住房按揭貸款計(jì)算器

　　房屋貸款計(jì)算器包括個(gè)人住房購(gòu)房買房按揭貸款計(jì)算器、買房貸款計(jì)算器、按揭貸款計(jì)算器等功能，房貸計(jì)算器可以提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。

　　在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫(xiě)相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計(jì)算出按揭月供款。

　　通過(guò)房貸計(jì)算器計(jì)算完成后，您還可以查看詳細(xì)的還款信息。

　　根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。

　　房子月供計(jì)算器

　　等額本金計(jì)算公式是月供=本金÷貸款總期數(shù)十(本金一已還本金)x月利率。例如一個(gè)人貸款買房，按等額本金還款，貸款20萬(wàn)元，年利率百分之6，月利率百分之0.5，20年還清共240期。

　　第三期月供=20萬(wàn)元÷240十(20萬(wàn)元一0..166667)x0.5%=0.083333萬(wàn)元十0.099167萬(wàn)元=0.1825萬(wàn)元=1825元。

　　房貸自定義利率計(jì)算器

　　房貸自定義利率的計(jì)算器的計(jì)算公式如下：

　　月還款額=[貸款本金×(月利率×(1+月利率)^還款月數(shù))]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

　　其中，貸款本金是指房貸的總額，月利率是指年利率除以12，還款月數(shù)是指貸款的總期數(shù)乘以12。

　　具體計(jì)算步驟如下：

　　1.首先輸入貸款本金、貸款期限和自定義利率;

　　2.根據(jù)自定義利率計(jì)算出月利率，即將自定義利率除以12;

　　3.根據(jù)貸款期限計(jì)算出還款月數(shù)，即將貸款期限乘以12;

　　4.根據(jù)計(jì)算公式計(jì)算出月還款額;

　　5.根據(jù)計(jì)算結(jié)果，可以得出每月應(yīng)還本金和利息的具體數(shù)額。

　　需要注意的是，房貸自定義利率計(jì)算器只是提供了一個(gè)大致的計(jì)算結(jié)果，實(shí)際還款金額還需要根據(jù)貸款合同中的具體還款方式和計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。

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