抵押房產(chǎn)證貸款的申請(qǐng)門(mén)檻是比較低的，但是吃了“閉門(mén)羹”的人也不少。貸款失敗，這對(duì)于急用資金周轉(zhuǎn)的人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是晴天霹靂，因?yàn)橐沂〉脑?，然后重新找適合的銀行提交申請(qǐng)，所有的流程都要重新走一遍。其實(shí)，抵押房產(chǎn)證貸款的辦理也并不難，只是借款人要提前做好功課。 抵押房產(chǎn)證貸款怎么貸?注意這些細(xì)節(jié)!

　　抵押房產(chǎn)證貸款怎么貸?注意這些細(xì)節(jié)!

　　細(xì)節(jié)一：了解銀行對(duì)抵押房產(chǎn)證貸款的要求

　　一般大多數(shù)銀行要求作為抵押的房產(chǎn)，房齡不能超過(guò)20年，也有的要求是不能超過(guò)25年，還有的要求在30年之內(nèi)，所以在申請(qǐng)前一定要了解銀行對(duì)抵押房產(chǎn)證貸款的要求。

　　細(xì)節(jié)二：貸款申請(qǐng)書(shū)的填寫(xiě)不可弄虛作假

　　如果在填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)時(shí)，借款人謊報(bào)經(jīng)濟(jì)收入或者是隱瞞真正的貸款用途，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)追究起來(lái)，想要再通過(guò)貸款就難了。特別是貸款用途使用不規(guī)范，這種情況一旦被發(fā)現(xiàn)，銀行不僅會(huì)收回貸款，并且還會(huì)收取違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，借款人還會(huì)被追求法律責(zé)任。

　　細(xì)節(jié)三：貸款資料要準(zhǔn)備齊全

　　對(duì)于銀行要求的房屋抵押貸款資料，借款人需要一份不差的準(zhǔn)備好上交給銀行才能申請(qǐng)貸款。特別是在銀行流水方面，大多數(shù)銀行要求申請(qǐng)人提供至少6個(gè)月的銀行流水賬單，并且齊全的貸款資料也有助于貸款的順利進(jìn)行，加快放款速度。

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