現(xiàn)在，個(gè)體工商戶貸款早已經(jīng)屢見不鮮了，銀行針對(duì)個(gè)體工商戶的融資需求推出了個(gè)體工商戶貸款業(yè)務(wù)，包括個(gè)人商用房貸款、個(gè)人商用車貸款以及個(gè)人經(jīng)營貸款。下面小編介紹一下個(gè)體工商戶貸款最新貸款指南。

　　個(gè)體工商戶貸款方式

　　從貸款方式來看，適合個(gè)體工商戶貸款的有兩種，一種是抵押貸款，一種是無抵押貸款，下面介紹一下個(gè)體工商戶貸款方式。

　　抵押貸款：如果借款人名下有房產(chǎn)或汽車，可用其作抵押貸款申請(qǐng)抵押貸款。不過需要提醒大家一點(diǎn)：由于汽車屬于消耗品，貶值快，所以銀行一般不受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，這種情況下借款人可以找當(dāng)?shù)卣?guī)貸款機(jī)構(gòu)辦理。另外，如果借款人名下有保單、存單、國債等資產(chǎn)，也可以辦理質(zhì)押貸款。

　　無抵押貸款：為了支持小微企業(yè)發(fā)展，一些銀行也推出了小微企業(yè)無抵押貸款，比如招行的“生意貸”、平安銀行的“新一貸”、建行的“速貸通”等等，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行合理選擇。

　　個(gè)體工商戶貸款用途

　　個(gè)人經(jīng)營貸款是指中國向客戶發(fā)放的用于客戶合法經(jīng)營活動(dòng)所需資金周轉(zhuǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。貸款額度更高可達(dá)1000萬元，貸款期限最長可達(dá)5年， 可采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等多種擔(dān)保方式。面向商品交易市場內(nèi)商戶，還可以采用“商鋪承租權(quán)(經(jīng)營權(quán))質(zhì)押+保證擔(dān)保”、經(jīng)營商戶聯(lián)保、“日均存款保障+保證擔(dān)保”、“市場管理方抵押+保證擔(dān)保”;具備個(gè)人信用循環(huán)貸款功能：一次申請(qǐng)，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。

　　個(gè)人商用車貸款是向借款人發(fā)放的，用于購買以營利為目的的汽車的個(gè)人汽車貸款。特點(diǎn)是貸款額度高，擔(dān)保方式多，還款方式靈活; 可購買的商用車種類多，包括城市出租車、城市公交線路車、客運(yùn)車、貨運(yùn)車及工程機(jī)械(推土機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、泵機(jī)等)。商用車貸款金額更高可達(dá)抵(質(zhì))押物價(jià)值的70%，但不得超過所購車輛價(jià)格的70%;商用車貸款期限最長可達(dá)3年(含)，其中貨運(yùn)車貸款期限最長可達(dá)2年(含)。商用車貸款高埗鎮(zhèn)利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款高埗鎮(zhèn)利率計(jì)算，不得下浮。需要提供銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保，具有所購車輛的購車合同、車輛保險(xiǎn)合同以及借款人經(jīng)營運(yùn)輸資格證明材料;除城市出租車外，購買其他客運(yùn)及貨運(yùn)汽車的借款人，須有符合條件的掛靠運(yùn)輸公司，并提供經(jīng)運(yùn)輸公司全體股東或董事會(huì)簽名蓋章的承諾書。

　　個(gè)人商用房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買商業(yè)用房的貸款。可以用于購買商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、辦公用房(寫字樓)、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的車位(庫)等多種類型的商業(yè)用房。貸款額度更高可達(dá)到所購房屋市場價(jià)值的50%;商住兩用房更高可達(dá)到所購房屋市場價(jià)值的55%。 貸款期限最長10年。 貸款高埗鎮(zhèn)利率按照中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，更低為人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)高埗鎮(zhèn)利率的1.1倍。可采用等額本息還款法、等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法、“隨心還”還款法等還款方式。具體跟個(gè)人住房貸款還款差不多。

　　這幾種方法都可以滿足個(gè)體工商戶的貸款需求，借款人還是以自己的貸款資質(zhì)進(jìn)行選擇是更好的。

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