固定資產貸款是指，招商銀行向借款人發放的，用于其新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資的貸款業務，其中，固定資產投資包括基礎建設投資、更新改造投資及其他固定資產投資，我中心嚴禁發放貸款用于房地產項目投資。固定資產貸款根據貸款資金用途的投向進行定義，相對于流動資金貸款而言，與貸款采取的擔保方式、期限等無關。適用對象該產品適用于有相應的固定資產投資需求，符合國家、招商銀行的固定資產貸款相關要求，且能夠提供招商銀行認可擔保的小企業客戶。固定資產貸款優先支持交通、能源、郵電、通訊等基礎設施行業。

　　1、借款人為經工商行政管理部門（或主管機關）核準登記的企（事）業法人、其他經濟組織，并在工商或相關部門辦理年檢手續；

　　2、企業經營項目和資金投向符合國家政策要求；

　　3、企業有健全的財務制度，能提供真實可信的財務資料；

　　4、在招商銀行開立結算賬戶；

　　5、企業經營正常，有到期還本付息的經濟實力；

　　6、企業能提供有合法財產抵質押或第三人保證；

　　7、自籌資金不低于總投資的30%；

　　8、技改、基建項目已批準立項，列入國家或地方計劃；

　　9、取得有關部門《建筑許可證》、《投資許可證》、《開工許可證》或進口批文；

　　10、項目竣工投產后的配套流動資金基本落實；

　　11、招商銀行規定的其他條件。

　　1、書面的貸款申請及董事會同意申請貸款的決議；

　　2、公司章程、營業執照、法人代表證明；

　　3、企業財務報表；

　　4、貸款用途證明資料，如購銷合同；

　　5、有關擔保和抵、質押物資料；

　　6、貸款證；

　　7、項目可行性報告；

　　8、項目有關批文及許可證；

　　9、招商銀行需要的其他材料。

　　1、貸款人向招商銀行提出固定資產貸款申請；

　　2、貸款人向招商銀行提交固定資產貸款申請材料；

　　3、招商銀行開展貸前調查和審批；

　　4、招商銀行和貸款人簽定貸款合同并放款；

　　5、貸款人按期償還貸款。

　　固定資產貸款的高埗鎮利率，按照招商銀行的相關規定執行。

　　固定資產貸款額度不會超過其凈值的70%。

　　固定資產貸款的貸款期限一般為一至五年，最長不超過十年。