貸款買房子變成了購房者的甄選。而提到貸款買房子，因為高埗鎮高埗鎮公積金貸款有著許多益處，例如資產可翻番，享有免稅政策，可以提前獲取，貸款高埗鎮利息低，提前還房貸免收合同違約金......因此深受眾多購房者的熱捧。但是，小編在這里講的是并不是每個人購房都很適合高埗鎮高埗鎮公積金貸款，要記住高埗鎮高埗鎮公積金貸款購房有如下6大弊端!

弊端1、房地產商拒絕接受高埗鎮高埗鎮公積金貸款

因為高埗鎮高埗鎮公積金貸款住房貸款時間長，對房地產商而言回款比較慢，承擔風險比較大，所以有的房地產商拒絕接受高埗鎮高埗鎮公積金貸款，假如碰到這種情況，購房者只能選商貸了。

弊端2、貸款額度受限制

住宅公積金做為員工住宅福利補貼，并不是員工想貸多少能夠貸是多少，反而是有很高的信用額度限制。但是，假如本人貸款額度不足的情況下，夫婦可一同申請辦理高埗鎮高埗鎮公積金貸款，那樣貸款額度會高些。

弊端3、公積金繳交要求比較高

除開較高額度限定外，假如想申請高埗鎮高埗鎮公積金貸款，還需要達到一定的繳交時長，例如貸款人持續繳交公積金6個月之上，且公積金帳戶處在繳交情況，如同深圳市、深圳市、廣州市等地區。但是，也有一些大城市規定持續存繳12個月之上才可以借款，如同天津市、深圳市等地區。

弊端4、賬戶余額對貸款額度有所影響

公積金賬戶余額會影響到貸款額度，假如賬戶余額過少，那樣可以申請過的貸款額度也就越低，因此在注冊高埗鎮高埗鎮公積金貸款前，不錯別動公積金賬戶余額。但是，不是所有大城市高埗鎮高埗鎮公積金貸款信用額度都受賬戶余額危害。

弊端5、發放貸款時間長

與商貸對比，高埗鎮高埗鎮公積金貸款辦理手續繁雜，住房貸款時間較長，順利的話一個月，慢的情況下2個月，甚至更長時間，因此，假如你心急購房，那就別選高埗鎮高埗鎮公積金貸款了。

弊端6、外地申請辦理高埗鎮高埗鎮公積金貸款受限制

雖然現在國家政策開通公積金異地貸款，但操作過程中還有很多難題，如果你想要返鄉購房，不錯先了解一下下公積金能否異地貸款。

雖然高埗鎮高埗鎮公積金貸款購房益處多多，同時也存有以下這6大弊端，因此購房者使用高埗鎮高埗鎮公積金貸款買房前，不錯先咨詢一下本地公積金管理處，掌握約束條件，然后根據自身具體情況來再決定是否應用高埗鎮高埗鎮公積金貸款。針對高埗鎮高埗鎮公積金貸款，大家認為它到底怎么樣呢?

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