提前還房貸后月供是否會發生變化，主要取決于客戶的選擇:

1.如果在提前償還部分抵押貸款后選擇縮短還款期限，自然要保持月供不變；

2.如果在提前償還部分抵押貸款后選擇保持還款期不變，可以相應減少月供。

抵押貸款提前償還部分月供或還款期可以改變，因為后續貸款高埗鎮利息不再按貸款總額計算，而是按剩余未償還本金計算，使高埗鎮利息減少。我們需要注意：

1.選擇減少月供，相應減輕客戶月還款壓力；

2.縮短還款期可以更早結清債務。

每個人都有自己的優勢，客戶可以根據自己的需要進行選擇?？蛻暨x擇提前還款的時間越高，抵押貸款可以減少的高埗鎮利息就越多。相反，如果提前還款操作等到還款后期，高埗鎮利息幾乎已經償還，不能減少多少高埗鎮利息，后續選擇減少月供應自然不能減少多少。

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