在深圳工作，打算在深圳買(mǎi)房，剛交了公積金，可以申請(qǐng)高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款。但是很多人是第一次申請(qǐng)高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款，不知道如何計(jì)算高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款的額度。我們來(lái)看看政策規(guī)定。深圳住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款額度怎么算,貸款條件是怎么樣的？

如何計(jì)算深圳市住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款額度？

高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款，計(jì)算高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款額度***確定高限額四個(gè)條件，計(jì)算四個(gè)條件***小值是借款人***高可貸金額。

1、按還款能力計(jì)算的貸款金額計(jì)算公式為：（借款人月工資總額）×還款能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月還款總額×貸款期限(月)。

2、按配偶使用額度：（夫妻月工資總額）×還款能力系數(shù)-夫妻現(xiàn)有貸款月還款總額×貸款期限(月)÷(單位存款比例個(gè)人存款比例)。

3、按房?jī)r(jià)計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房?jī)r(jià)×貸款成數(shù)

4、按照貸款***高額計(jì)算貸款金額：使用住房公積金申請(qǐng)住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款，貸款***高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款的，貸款***60萬(wàn)元的高限額。使用住房公積金申請(qǐng)住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常支付住房公積金補(bǔ)充，貸款***高額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款，本人或其配偶正常支付住房公積金補(bǔ)充貸款***70萬(wàn)元的高限額。

深圳高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款的條件是什么？

1.申請(qǐng)人和參與高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款金額計(jì)算的共同申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)當(dāng)月前（不含當(dāng)月）按時(shí)足額繳納住房公積金6個(gè)月以上。申請(qǐng)時(shí)，公積金賬戶處于正常存款狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)、注銷(xiāo)為異常存款狀態(tài)）。貸款申請(qǐng)人必須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

2.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款或已償還高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款；申請(qǐng)人父母一方為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款或者已償還高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款；

3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付；4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；5.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；6.符合公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款流程如何？

1、申請(qǐng)。貸款申請(qǐng)人向管理中心或委托銀行申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。

2、調(diào)查。受托銀行審查借款人提交材料的真實(shí)性，調(diào)查個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有住房狀況、首付比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入和負(fù)債。

3、審計(jì)。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，審查申請(qǐng)材料，并在十個(gè)工作日內(nèi)決定是否允許貸款。

4、簽訂合同。受托銀行與所有貸款申請(qǐng)人和擔(dān)保人簽訂貸款合同和擔(dān)保合同。

5、擔(dān)保。受托銀行與所有貸款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂合同后，按照貸款合同辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

提示：以上是高埗鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)公積金貸款流程的介紹，完成貸款業(yè)務(wù)只需能完成貸款業(yè)務(wù)。首先，借款人應(yīng)向管理中心或委托銀行申請(qǐng)并提交材料，經(jīng)過(guò)一系列審查調(diào)查后，委托銀行與借款人簽訂擔(dān)保合同，辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。

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