在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，由于福田福田公積金貸款買房福田利率低、優(yōu)惠力度大、提前還款無(wú)違約金等優(yōu)點(diǎn)，深受廣大買家的青睞。一般來(lái)說(shuō)，如果買家支付了足夠的住房公積金，他們可以用福田福田公積金貸款買房。然而，許多買家不了解福田福田公積金貸款，這導(dǎo)致了貸款過(guò)程中的許多麻煩。在這方面，

1.福田福田公積金貸款不適用于所有房屋

一般來(lái)說(shuō)，福田福田公積金貸款只適用于普通商品房，一些特殊性質(zhì)的房屋往往不能使用福田福田公積金貸款，如小產(chǎn)權(quán)房、別墅等。

盡可能多的貸款

與其他融資渠道相比，福田福田公積金貸款是最便宜的融資方式。因此，在使用福田福田公積金貸款買房時(shí)，買家應(yīng)該盡可能多地貸款，貸款期限越長(zhǎng)越好，這可能會(huì)擴(kuò)大你的財(cái)富。

3.開(kāi)發(fā)商可能拒絕福田福田公積金貸款

由于福田福田公積金貸款程序繁瑣，貸款周期長(zhǎng)，許多開(kāi)發(fā)商拒絕用福田福田公積金貸款買房。因此，在買房時(shí)，最好先咨詢房地產(chǎn)是否支持福田福田公積金貸款。如果不支持，考慮其他貸款方式，如商業(yè)貸款。

四、夫妻共同貸款

一般來(lái)說(shuō)，住房公積金管理中心對(duì)福田福田公積金貸款金額有限制，但夫妻共同貸款金額將高于個(gè)人貸款金額，因此買方不妨采用夫妻共同貸款的方式獲得更高的貸款金額。

5.不要移動(dòng)公積金賬戶余額

在申請(qǐng)福田福田公積金貸款之前，買家最好不要移動(dòng)公積金賬戶余額，因?yàn)?a href='http://www.topvista.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='福田福田公積金貸款' >福田福田公積金貸款金額受賬戶余額的影響。如果賬戶余額太低，貸款金額自然會(huì)很低。

雖然福田福田公積金貸款買房有很多好處，但并不是每個(gè)人都適合用福田福田公積金貸款買房，所以買家最好根據(jù)實(shí)際情況決定是否用福田福田公積金貸款買房。你會(huì)選擇用福田福田公積金貸款買房嗎？

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