經(jīng)過多年的努力和按時還款，終于還清了房子的貸款，這無疑是一件令人滿意的事情。但不要認為還清貸款后一切都會好起來，還有一些重要的程序要處理，以確保財產(chǎn)完全屬于自己，沒有任何潛在的隱患。

　　首先，要記得向銀行申請開具貸款結清證明。這是一份非常重要的文件，它證明了你已經(jīng)如約履行了還款義務，結清了全部貸款本息。你可以直接聯(lián)系當初辦理貸款的銀行客戶經(jīng)理，或者前往銀行柜臺辦理。通常，銀行會在幾個工作日內(nèi)為你開具這份證明。

　　拿到貸款結清證明后，接下來要辦理房屋的解押手續(xù)。因為在貸款期間，房子是抵押給銀行的，只有辦理解押，房屋的產(chǎn)權才真正完全屬于你。解押手續(xù)一般需要攜帶身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等相關資料，前往當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門辦理。在辦理過程中，工作人員會對資料進行審核，確認無誤后，會在房產(chǎn)登記簿上進行解押登記，解除房屋的抵押狀態(tài)。

　　然后，別忘記去保險公司退保。如果在貸款購房時辦理了房貸險，那么在還清貸款后，可以攜帶保險單正本、貸款結清證明等相關資料，到保險公司辦理退保手續(xù)，退回剩余年限的保險費用。

　　還有一點容易被忽視的是，要更改房屋產(chǎn)權的相關信息。在房產(chǎn)管理部門的登記簿上，可能仍然顯示房屋處于抵押狀態(tài)。為了確保信息的準確性和完整性，需要攜帶相關證明材料，申請更改房屋產(chǎn)權的登記信息，將抵押狀態(tài)更新為已解除抵押。

　　此外，整理并保存好所有與貸款相關的文件和資料也是很有必要的。這些文件包括貸款合同、還款記錄、結清證明、解押手續(xù)的相關文件等。它們不僅是你還清貸款的重要憑證，在未來的房產(chǎn)交易或其他相關事務中，可能也會派上用場。

　　總之，福田房子貸款還清后，雖然肩上的經(jīng)濟重擔減輕了，但后續(xù)的手續(xù)辦理同樣不能馬虎。只有完成了這些必要的手續(xù)，才能真正安心地擁有完全屬于自己的房子，享受無債一身輕的美好生活。希望每一位還清房貸的朋友都能順利辦理好這些手續(xù)，為自己的房產(chǎn)之路畫上一個圓滿的句號。

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