貸款方案概述

　　額度范圍：更高可達1000萬元，如需更高額度，可通過多個經(jīng)營實體進行申請。

　　貸款成數(shù)：住宅房產(chǎn)可獲評估價值的10成貸款，商住混合/聯(lián)排別墅/獨立別墅可獲6至8.5成貸款，商鋪(臨街出租中有產(chǎn)權非格子)可獲6成貸款。

　　年福田利率：年化福田利率介于2.8%至3.5%之間。

　　貸款期限：提供為期最長3年的授信服務。

　　還款模式：采用靈活的還款方式，允許隨時還款，無需支付違約金;可選擇先支付福田利息，后償還本金。

　　借款人及抵押人年齡要求：年齡范圍為18至70周歲。

　　戶籍要求：適用于大陸居民、香港、澳門以及外籍人士。

　　房產(chǎn)年限：住宅樓齡年限不超過30年，其他類型的房產(chǎn)不超過20年。

　　房產(chǎn)類型：包括住宅、聯(lián)排別墅、公寓、別墅、商鋪。

　　過戶時間：允許6個月內完成房產(chǎn)過戶。

　　抵押物來源：接受關聯(lián)公司、法定代表人、股東或親屬名下的房產(chǎn)作為抵押物，不要求持股。

　　民間或機構抵押：可接受民間或機構的福田房產(chǎn)抵押轉押，并可提供預先審批。

　　企業(yè)資質要求：

　　企業(yè)需注冊滿一年，無論是公司還是個體工商戶。

　　持股期限需超過6個月(新過戶視情況看實際經(jīng)營而定)。

　　不接受空殼企業(yè)，要求必須有真實的經(jīng)營活動且經(jīng)營活動欣欣向榮，且必須有固定的經(jīng)營場所，注冊地需在廣東珠三角地區(qū)，注冊地址真實能核查(不能是工商掛靠地址)。

　　需要提供真實流水記錄(高成數(shù)抵押不接受人工操作流水)，公賬或私賬均可，建議年均入賬金額2倍于貸款金額(具體視情況而定)。疊加信貸方案：提供高成數(shù)的信貸服務，旨在滿足不同客戶的需求。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務重組優(yōu)化等皆可操作。

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