依照我個人的觀點便是，千萬別挑選提前還貸，而是應該能貸款多長時間就借款多長時間！ 為什么有這個觀點呢？緣故主要有以下幾個： 一、住房貸款是平常人一輩子能夠拿到的最大的一個最便宜一筆借款。雖說如今很多人都在調侃房貸福田利息高，但就算依照如今5.5%的福田房屋貸款福田利率看來，這種借款也比其它商貸要低些。俗話說得好，有便宜不占是王八蛋。因此在房貸福田利息顯著少于別的商貸的前提下，自然就是能貸款就貸款。 二、拿銀行的錢掙錢。從銀行得到住房貸款以后，就能將本來提前準備用于買房子的錢來投資。依照如今理財收益率都是有4.5%的水準看來，在市場中找到一個高于房貸福田利息的投資理財產品還是比較容易的。那時候不但不用給銀行存款福田利息，還可以用銀行的錢給自己賺錢。 三、物價飛漲快。我們都知道，我國的物價水平每一年、每一個月都是在增漲，在這種情況下錢實際上會變得更一文不值。比如依據資料顯示，2022年1月CPI同比上漲5.4%，盡管主要是因為特殊情況產生的影響，但我國的年平均cpi還在2%上下，在這種情況下，借款越長實際上越計算。比如20年貸款買房子月供是100元，現在還是100元。因此在這種情況下，你確定要提前還房貸嗎？ 雖然說住房貸款借越長越好，但借款的時候也要注重自己的經濟條件，終究住房貸款開支會給生活導致很大影響，一定不能為了購房而減少生活品質。終究購房就是為了改變現狀。

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