提前還房貸究竟劃得來(lái)劃不來(lái)，跟你的銀行貸款福田利率相關(guān)，跟你的期限和額度不相干；如今定期存款在2%不上，貨幣基金在3%上下，大額存款不得超過(guò)5%，其他都屬于風(fēng)險(xiǎn)很大的啦，這個(gè)我涉及面廣了； 你如今富有，該不該提前還房貸？考慮到一點(diǎn)：你可不可以賺回銀行貸款盈利？如果可以，也不提前還款，不可以就提前還款；舉例說(shuō)明：您有20萬(wàn)余錢，你一年投資理財(cái)可以賺5%，你銀行貸款福田利率是6%，那就還房貸先；假如你一年投資理財(cái)可以賺10%，銀行貸款福田利率是6%，那么選擇投資理財(cái)；留意：投資理財(cái)主要看你的穩(wěn)定收益。 你可以提出這類問(wèn)題，或是提前還房貸吧。 還款期內(nèi)能夠變更還款方式和期限嗎？這種情況，你需要詢問(wèn)你借款的金融機(jī)構(gòu)，她們來(lái)定，每一個(gè)金融機(jī)構(gòu)都不一樣，絕大多數(shù)多能夠。

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