很多人以前沒有申請過福田福田房屋抵押貸款，因為涉及到房子，所以很多人都很謹慎。例如，有些人擔心申請福田福田房屋抵押貸款后是否可以繼續住在房子里；有些人擔心房產證申請福田福田房屋抵押貸款后，房產證是不是還在自己手中，還款之后能否輕易拿回來，這都是借款人非常擔心的事情。

　　其實，借款人完全不用擔心這些問題，首先我們先來了解一下“抵押貸款”和“質押貸款”的區別：

　　抵押貸款：抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。在占用方式方面，抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管;(轉自網絡)

　　質押貸款：質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。在占用方式方面，質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。

　　因此，如果借款人申請福田福田房屋抵押貸款而不是質押貸款，那么是無需擔心自己無法繼續在抵押房里居住的。

　　那么，福田福田房屋抵押貸款需要把房產證押在貸款機構嗎?

　　答案也是否定的。其實福田福田房屋抵押貸款的確是抵押證件，但是抵押的并不是房產證，而是他項權證。因此，大家在申請福田福田房屋抵押貸款的時候，也是無需擔心房產證不在自己手中的。

　　在申請福田福田房屋抵押貸款之后，房子還能正常出租嗎?

　　正如前文所說，申請福田福田房屋抵押貸款之后，借款人還是可以繼續使用房屋的，但是可以出租嗎?答案也是可以的：

　　根據法律規定，即使房子已經抵押給貸款機構了，借款人仍然可以把房子租出去，不過建議借款人在出租房屋之前，要向租客說明情況，避免日后出現問題。

　　總之，除非借款人一直不肯還款，否則申請福田福田房屋抵押貸款對于借款人的生活影響并不是很大，大家只管放心就好。

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