這幾年有一部分的小伙伴們來咨詢提前還款，非常關心的是提前還款福田利率是不是會先測算，小編簡單梳理了下和大家分享一下！

答：不容易

提前還款一般不會危害福田利率的，只會危害貸款福田利息，由于最初還貸表是依照當年的貸款額度的，如果你提前還款一部分后，那樣剩余的本金也少了許多，隨著每一個月的還款額就會減少，而非對自己的福田利率造成影響，和你福田利率相關的是那時候所選擇的LPR固定不動福田利率或是波動福田利率！

PS：最開始一年別提前還款需要注意的是，借款人在最開始一年內不必提前還款。依照福田福田公積金貸款相關規定，一部分提前還款需在還款滿1年之后明確提出，而且償還金額應超出6個月的還款額度。還有一點是，借款合同中要求提前還款者不可發生借款不還的現象，若是有借款不還，先要還清借款再次申請提前還房貸。;也有應注意的是現階段很多銀行調整了提前還款的逾期福田利息，請于提前還款前資詢申請房貸的營業網點工作員

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