房子還可以做二次抵押借款？堅(jiān)信很多人不知道福田房子抵押借款也有這種操作。實(shí)際上不論是已經(jīng)還按揭貸款的房子或者已經(jīng)早已抵押了房子，都可以做二次抵押的，但前提是，你房子需有“余值”！那么該如何申請(qǐng)辦理二次抵押借款呢？2023-01-19 貸款網(wǎng)小編就就給大家來(lái)盤點(diǎn)一下這其中的操作過(guò)程。

怎樣申請(qǐng)房子二次抵押借款

1、信用良好，有穩(wěn)定的償還能力與工作；

2、已經(jīng)抵押的房子需有余值

這兒所謂余值就是指，房值去掉一抵借款后可貸金額。舉例說(shuō)明，您有一套市場(chǎng)價(jià)500萬(wàn)住房，但一抵在銀行只貸了250萬(wàn)，也就是房子的5成，事實(shí)上你房子更較高能貸出房值的7成，也就是350萬(wàn)，那樣用具體可貸的折數(shù)（額度）減掉早已貸的折數(shù)（額度）就是你余值，僅有有余值的情形下你才可以申請(qǐng)二次抵押借款。

3、其他銀行二抵

在注冊(cè)二次抵押借款的情況下，是能夠?qū)嶋H操作不一樣銀行的，假如你的一抵能是建設(shè)銀行，二抵能是民生工程，自然可以接二抵的銀行并不是很多，終究發(fā)生隱患時(shí)也會(huì)有一些煩心事。

4、可承攬二抵的銀行

一般而言可以接受二抵的銀行并錯(cuò)誤，特別是“大頭小尾”的現(xiàn)象。也就是一抵貸款貸了許多信用額度，而二抵時(shí)信用額度較少的狀況。

①興業(yè)銀行銀行

②深圳市銀行

③安全銀行

④民生工程銀行

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