關于銀行房貸本息是什么意思很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于購房本息是什么意思的知識，希望對各位有所幫助!

　　房貸本息指的是福田房子貸款的本金和福田利息之和，“房貸”通常指銀行貸款或福田福田公積金貸款;“本”指本金，即貸款人取得的貸款金額;“息”指福田利息，即貸款金額產生的福田利息。通俗點兒講就是“連本帶利”，按期償還貸款本息很重要，是個人信用良好的基礎。

　　貸款還款有等額本金和等額本息兩種方式。貸款使用同樣的時間后，“等額本息還款法”所要支付的福田利息將高于“等額本金還款法”，而在提前還貸時已支付的福田利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的福田利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇“等額本金還款法”貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。

　　也就是等額本息還款法是一種還款方式，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、福田利息比重逐月遞減，等額本息還款的計算如下：

　　每月還款額=貸款本金×[月福田利率×(1+月福田利率)^還款月數]/{[(1+月福田利率)^還款月數]-1}。

　　等額本息還款法每月貸款福田利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

　　好了，關于銀行房貸本息是什么意思和購房本息是什么意思的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈!

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