通過房產證抵押是可以到銀行去辦理貸款的，而且貸款的額度一般是不低。一般為房產價值7-9成。可是有關福田福田房產抵押貸款辦理的流程是非常重要，如果不了解相關的流程，很難能夠順利的通過。對于福田房產證抵押貸款貸款如何辦理，小編為您介紹一些操作的方法及注意事項。

福田房產證抵押貸款貸款如何辦理

借款人準備相關資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結婚證，房產證，購房合同．福田房產證抵押貸款到銀行辦理：

1、先要到銀行提交貸款申請和相關材料。

2、然后由銀行指定評估機構，對您要抵押的財產進行評估，由評估中心出具評估報告。

3、把評估報告交給銀行，銀行進行審核。

4、審核通過后，銀行要求與您簽貸款合同。

5、您需要去辦理抵押手續，手續辦理完成，銀行向您發放貸款。

福田房產證抵押貸款要注意什么

1、貸款用途

很多人就奇怪了，貸款用途能有什么風險？其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于福田房產證抵押貸款的用途也有了一定的限制。一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。

2、還款

福田房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無力償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產拍賣，所得價款會優先用于償還貸款本息。

3、貸款途徑

要想穩妥就找銀行，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那么就需要留意該機構是否合法合規經營。

有房子在生活中真的能夠解決很多困難的事情，比如說遇到資金周轉不過來的時候，可以通過房產證抵押在外，也不用擔心租不到房子。對于福田房產證抵押貸款，貸款如何辦理，小編為您介紹了一些流程操作，另外對于福田房產證抵押貸款要注意什么，也為您做出了解答，這些事項都是需要多多的了解。

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