在當今社會，購房成為許多人人生中的重要決策。而對于大部分購房者來說，按揭貸款是一種常見的方式。然而，當面臨資金需求時，一些人會考慮用按揭房進行抵押貸款。這時，一個常見的疑問就產(chǎn)生了：按揭房抵押貸款房產(chǎn)證要給銀行嗎?

　　首先，我們需要明確一點，按揭房本身在未還清貸款之前，房產(chǎn)證通常是抵押在發(fā)放按揭貸款的銀行的。這是因為銀行需要通過抵押房產(chǎn)證來保障其債權(quán)的實現(xiàn)，降低貸款風險。

　　當業(yè)主想要用還在按揭中的房子進行再次抵押貸款時，情況會變得相對復(fù)雜。在大多數(shù)情況下，銀行可能會要求業(yè)主將房產(chǎn)證交給他們。這是銀行對抵押物進行有效控制和管理的一種手段。通過持有房產(chǎn)證，銀行在一定程度上能夠確保在借款人無法按時還款時，有權(quán)對抵押物進行處置以收回貸款。

　　但是，也并非所有的銀行都會強制要求收取房產(chǎn)證原件。有些銀行可能只需要在房產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)定在該房產(chǎn)上即可。這種方式同樣能夠保障銀行的權(quán)益，同時也減少了業(yè)主在辦理業(yè)務(wù)過程中的不便。

　　對于業(yè)主來說，如果房產(chǎn)證被銀行收取，可能會在一些方面帶來不便。比如，在需要辦理與房產(chǎn)相關(guān)的其他業(yè)務(wù)時，可能會因為沒有房產(chǎn)證而增加辦理的難度和時間成本。然而，從銀行的角度看，收取房產(chǎn)證是為了更好地控制風險，保障資金安全。

　　此外，值得注意的是，無論房產(chǎn)證是否交給銀行，業(yè)主都應(yīng)當按時還款，履行自己的債務(wù)責任。否則，不僅會影響個人信用記錄，還可能導(dǎo)致房產(chǎn)被銀行依法處置。

　　總之，按揭房抵押貸款時房產(chǎn)證是否要給銀行，沒有的答案，這取決于銀行的具體政策和要求。在決定進行按揭房抵押貸款之前，業(yè)主應(yīng)當與銀行充分溝通，了解清楚相關(guān)的規(guī)定和流程，權(quán)衡利弊，并做好充分的還款計劃和準備，以確保自己的權(quán)益和信用不受損害。同時，隨著金融政策和法規(guī)的不斷變化，相關(guān)的規(guī)定也可能會有所調(diào)整，所以及時關(guān)注最新的信息也是非常重要的。

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