原先，因孫峰買房的時候房屋所有權并未辦完，便未過戶。（詳細信息進一步了解房產抵押貸款無法還貸可查看更多）原房主余江（筆名）在房產證辦理后未通告孫峰產權過戶卻擅自用該房屋產權證銀行柜臺辦理抵押借款，后因未按期償還銀行欠款，被銀行起訴，裁定卻被法院強制執行，并競拍抵押房產。

為維護孫峰合法權利，賴審判長向其明確提出如下所示計劃方案。最先向執行法院明確提出執行異議之訴，同時提供買賣協議等相對應直接證據；因未能及時辦理過戶手續自己也有出錯，若經核查質疑不成立，也就只能提起訴訟原房主余江，使其損失賠償。結論，孫峰的執行異議之訴因無證據而商標被駁回。孫峰馬上提起訴訟原房主余江，但這時，余江因出門逃債無法聯系。

永年法院受理案件后，賴審判長運用很多年審理案件工作經驗，根據余江的朋友們幾經輾轉聯系上了了“失去聯系”的余江。其打電話時認可賣房子給孫峰之后又辦完房屋產權證去房產抵押貸款這一事實，但是因為生意失敗，現乏力損失賠償。賴審判長細心向表明法律法規，分析大道理，勸其向孫峰誠摯表達歉意，爭得分期支付。最后，余江聽取了提議，主動聊天孫峰向表明客觀事實現況，達到分期付款賠償協議，雙方當事人均對本次糾紛處理結論表示感激。

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