東莞農(nóng)村商業(yè)銀行使用權(quán)貸款是指東莞農(nóng)村商業(yè)銀行向東莞市從事集中居住區(qū)建設(shè)的合法主體發(fā)放的貸款產(chǎn)品。

1、集體建設(shè)用地使用權(quán)融資貸款擔保方式

結(jié)合自身貸款情況，采用多種擔保方式復合搭配貸款；

2、集體建設(shè)用地使用權(quán)融資貸款優(yōu)勢

用途

建立項目可行性研究報告，取得項目合法合法程序的批準文件或證明，包括但不限于項目、規(guī)劃、土地使用、安全評價、開放條件等。

資金來源2，政府回購計劃，制定相應(yīng)的來源和回購支付計劃，確定相應(yīng)的回購資金來源項目；

資金不低于總投資的35%，貸款發(fā)放前全部到位；

銷售4，農(nóng)民集中居住區(qū)無違法行為

無金融、建筑等行業(yè)管理不良記錄；

回購資金來源項目(包括但不限于土地拍賣收入、指標收入等。)通過東莞商業(yè)銀行賬戶結(jié)算。

貸款前需要提供基本信息。除一般信用業(yè)務(wù)調(diào)查內(nèi)容和規(guī)定外，還應(yīng)保證項目開發(fā)程序的準備，具有一定的經(jīng)濟和社會效益

寫作

現(xiàn)有項目按東莞市規(guī)定報授信審批部門審批；

除簽訂農(nóng)業(yè)貸款合同和擔保合同外，還應(yīng)與項目所在地政府授權(quán)機構(gòu)和政府簽訂《建設(shè)貸款三方協(xié)議》；

在滿足農(nóng)業(yè)條件后，東莞商業(yè)銀行向貸款人發(fā)放貸款。同時，貸款人與開辦機構(gòu)簽訂了賬戶封閉管理協(xié)議

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