好多人買房頭一件所考慮到的事就是怎樣去開展花費等方面的付款，這些個層面以上如今難題絕對是多，但若選了借款實際上一部分狀況也就非常好克服了，借款盡管申請辦理非常復雜，但若能夠不引起意料之外的來進行出來。（詳細信息進一步了解房產抵押網商貸款多長時間放款可查看更多）怎么辦理房貸按揭？房貸按揭申請辦理需要注意什么？

好多人買房頭一件所考慮到的事就是怎樣去開展花費等方面的付款，這些個層面以上如今難題絕對是多，但若選了借款實際上一部分狀況也就非常好克服了，借款盡管申請辦理非常復雜，但若能夠不引起意料之外的來進行出來，他其實所做大伙兒帶來帶來的好處都是不計其數，那樣怎么辦理房貸按揭？房貸按揭申請辦理需要注意什么？

怎么辦理房貸按揭？

選擇適合的房地產隨后遞交住房貸款申請辦理以后等候金融機構核查結論，假如第三步銀行的核查根據以后，金融機構會往購房申請者派發允許借款通知書或是按揭貸款貸款承諾書，另一方面樓盤也確認好，買房者就能安心地交納首付，與開發商簽署商品房買賣合同了。

1、商貸

a、到售樓部交首付，簽訂購房合同。

b、到單位出具工資收入證明。

c、拿身份證去當地房產管理局出具無房證明。

d、帶合同書、繳費收條和個人收入證明、無房證明，夫妻共同選購的還需要帶結婚證書，到房地產商特定銀行申請。

2、公積金貸款

a、貸款人申請辦理公積金貸款應當向市公積金中心提出書面申請，填好公積金貸款申請表格并事先給予相關資料。

b、市公積金中心承擔貸款人資質、貸款擔保人資質、貸款額和貸款年限的核查及協議的填好批準后，貸款人與核心簽署有關合同和協議書，并按照中央人民銀行要求辦理保險。

c、借款手續辦理完成后，市公積金中心向銀行審簽準許借款通知單，金融機構收到借款通知單后申請貸款劃付辦理手續。

房貸按揭申請辦理需要注意什么？

1、一定要核查房地產商是否具備商品房買賣許可證書，擁有預售許可證許可證書，則一般房地產商也具備了房產開發證、國有制土地使用權證、工程建設開發設計許可證書、工程項目施工許可證共五證。它是購房能不能辦理房產證的關鍵所在。

2、一定要參考最好選用且不要隨便改動《文本》，并依據文字中所列條文用心填好，掌握各類主要內容。不要隨便去簽署房地產商自身算的《定購協議書》還交一筆預付款。即使許多人這么做，但這并不是購房的必經之路程序流程。且這類合同書一定是權利與義務不平等的，對自身特別是在不好。盡量要立即與開發商簽預售合同就行。這個步驟，一定不能將就啊！不然到點得不償失就慘了。

以上信息關鍵所描繪的便是小編針對怎么辦理房貸按揭？房貸按揭申請辦理需要注意什么的整體詳細介紹，房貸的按揭貸款申請辦理在難度系數里的了解許多人都并沒有，因此想要用心地了解到了，針對這里邊的部分細節方面一定要足夠的去看看，這種都是在確定了之后，的部分狀況才也是會有轉好，以致于這整個事兒才能輕輕松松。

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