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房子抵押貸款評估是貸款人在尋找資金支持過程中對抵押房產意義的評估。房子抵押貸款評估需要由貸款機構特定或委托的評估部門進行。評估結論確認后，具有法律效應，產生法律條文，對銀行和借款人雙方都是約束。
除此之外需要注意的是，借貸者不能隨便挑選評估組織，一般評估組織通過銀行專業特定。對于某些貸款公司來講，假如質押商業服務住宅類型房產，通常不用上門服務看房。并且假如是寫字樓或鋪面種類房產，就需要看房評估。
房子抵押貸款評估費多少?
就現在情況來講，各評估機構收費狀況不盡相同，一般評估費用為房地產業公司估值的千分之一至千分之五，且依據房子的部位、期限等狀況而各有不同。除此之外，抵押借款的評估費用，也和申請辦理抵押物間距相關。一般而言，間距越來越遠，抵押價值越大，評估費用也就越高。
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