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房產抵押貸款審批通過，但放款失敗得話，一般都是貸前核查個人征信階段出問題。提議詢問清晰金融機構主要原因，如果因為個人征信在二次核查階段出問題，個人需要依據征信問題予以處理處理，并保養一段時間之上在注冊。
房屋抵押貸款放款存在一定失敗的幾率，碰到放款失敗的現象，客戶仍需要信貸資金，提議間距一段再次申請，那樣個人征信也就不會受影響。
房產抵押貸款對個人征信規定：
大公會嚴格管理申請辦理房屋抵押貸款的借款人在近些年內個人征信沒有出現連3累6，即三年內不能出現持續發生90天/3個月未還的超期和總計貸款逾期6次，現在大部分銀行業規定比較寬松情況不同，實際需經過詢問營業網點去了解。
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