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商貸二套房實行LPR，所加了基點不得低于60個基點。例如2023年10月20日發布的5年限之上LPR為4.65%，4.65% 0.6%=5.25%，測算得到商貸二套房利率上浮最少要上浮13%才能夠做到不少于60個基點。因而，商貸二套房的利率會上浮最少13%。
針對消費者來說，申請辦理首套房商貸利率上浮的也會比較少，首套房貸款利率是小于二套房借款利率的。
發布于 2023-12-23 18:36:20國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。
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