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假如繼承人繼承貸款人的財產(chǎn)，那樣住房貸款也需要一并繼承，住房貸款由繼承者歸還。繼承人還不起負債，銀行會把房產(chǎn)拍賣用以抵稅負債。而繼承人舍棄繼承，銀行就會直接拍賣房產(chǎn)，拍賣錢不能清償債務(wù)的那一部分，會可以直接做壞賬處理。有另一半得話，歸屬于夫妻共同債務(wù)，由另一半歸還。
因而，住房貸款歸屬于房屋抵押貸款，即便貸款人過世，銀行都是有方法取回絕大多數(shù)錢。
發(fā)布于 2023-12-04 18:02:24國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。
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