LPR是每一家金融機(jī)構(gòu)都同樣，LPR是通過中央人民銀行受權(quán)全國各地銀行間市場同業(yè)拆借中心測算并發(fā)布基礎(chǔ)性貸款參考年利率，全國各地都是一樣的，各金融企業(yè)關(guān)鍵參考LPR對貸款利率開展標(biāo)價。

商業(yè)服務(wù)房貸利率已與LPR掛勾了，換句話說房貸利率將再也不是固定利率，將變成上下浮動。當(dāng)然由于一些情況，LPR并不能影響到了每一個房貸利率，緣故有以下幾種：

1、客戶是指公積金房貸。公積金房貸現(xiàn)階段仍然是固定利率，因而不容易參考LPR的變化。

2、客戶是以前存量房貸客戶所選擇的固定利率?？蛻籼暨x固定利率之后，LPR的變化自然也不會對客戶有沒有影響。

3、客戶還沒走完了一個房貸利率變化周期時間?？蛻舻姆抠J利率并不是每一個月都有變化，客戶在簽訂買房合同時，會和銀行承諾一個房貸利率變化周期時間，客戶并沒有走完了貸款利率變化周期時間得話，即便是LPR變化了，房貸利率都不會變化。

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