公積金貸款審核不成功，貸款材料會退還給用戶，與此同時銀行將告之貸款審核不成功的原因，用戶處理問題后，能夠重新上傳公積金貸款申請。而用戶沒法處理問題，則再度申請公積金貸款，貸款審核結(jié)論也將是未通過，此刻達到商業(yè)服務(wù)貸款的前提條件，可以試著申請商業(yè)服務(wù)貸款。用戶公積金貸款申請與商業(yè)貸款申請均不能通過貸款審核，那樣用戶就難以貸款購房，此刻用戶可向房地產(chǎn)商申請退回首付，可是用戶需要繳納一定的合同違約金，畢竟是用戶本人原因造成住房貸款不能通過審核。房地產(chǎn)商原因造成的住房貸款不能通過審核，則用戶可以不用支付違約金就取回首付。公積金貸款審核失敗之后，征信報告留有一條貸款審核查看記錄，這一紀錄并不能危害個人征信報告，可是后面申請貸款，可能會使貸款審核越來越嚴苛。

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