一.民間房產(chǎn)抵押貸款合同（或協(xié)議 怎么寫

1.房產(chǎn)抵押貸款合同抵押權(quán)人：______________________貸款人抵押人：________________________貸款人擔(dān)保人：________________________擔(dān)保人第一條抵押權(quán)人與抵押人于________年________月________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同下稱“合同”，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款；抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。2.擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。3.經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。4.第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額________幣_(tái)_______________元整。5.抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。6.二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。7.三、貸款利率：月息________‰。8.如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。9.第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。10.期數(shù)_____每期應(yīng)繳付本_________息__________不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng)，首期還款日_______________。11.二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶。12.抵押人對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。13.三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。14.抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20％以上的罰息。15.抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。16.第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。17.二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及或立即追討擔(dān)保人1．抵押人及或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。18.2．抵押人及或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。19.3．抵押人及或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。20.4．抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。21.第五條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。22.抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。23.二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。24.三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。25.四、由于抵押人及／或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。26.第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：1．房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)售房單位發(fā)出入住通知書日期之前抵押人之權(quán)益抵押。27.2．售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押見(jiàn)附表。28.二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：1．物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。29.抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。30.2．物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。31.三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)1．抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。32.保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。33.投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。34.在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。35.2．保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。36.3．若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及／或擔(dān)保人追償，直到全部收回。37.4．倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。38.四、抵押之解除：該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函________市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。39.五、抵押物之處分：1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。40.2．抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。41.如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及或擔(dān)保人。42.3．抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。43.第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。44.二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。45.如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。46.三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。47.四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。48.五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。49.第八條擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：1．擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。50.2．擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。51.二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。52.第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。53.第十條其他一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。54.二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。55.三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。56.若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。57.四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單有明顯錯(cuò)誤者例外，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。58.五、本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。59.第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。60.第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。61.二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。62.三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，貸款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。63.四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。64.本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

二.求民間房屋抵押貸款合同范本？

1.房屋抵押合同范本房屋抵押合同抵押人：抵押權(quán)人：為確保______年____月____日簽定的____________以下稱主合同的履行，抵押人以下簡(jiǎn)稱甲方愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。2.抵押權(quán)人以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。3.甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。4.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。5.第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街路、小區(qū)_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。6.第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。7.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________大寫，__________小寫。8.根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額本金：_________________大寫，__________小寫，抵押率為百分之__________。9.第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。10.若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。11.第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。13.甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。14.在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。15.第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。16.第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。17.甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。18.第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。19.第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。20.第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。21.第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。22.第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。23.處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。24.第十四條本合同未盡事宜，按照房產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。25.第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。26.第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

三.私人房屋抵押合同范本

1.最低0.27元/天開(kāi)通百度文庫(kù)會(huì)員，可在文庫(kù)查看完整內(nèi)容原發(fā)布者:三一試題庫(kù)一、貸款金額、利息及期限：甲方一次性貸款現(xiàn)大寫人民幣：__________元(小寫人民幣_(tái)________元)給乙方，貸款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日)。2.貸款期內(nèi)不計(jì)利息。3.一年期滿，乙方應(yīng)一次性將貸款歸還甲方。4.二、其它事項(xiàng)：為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。5.房產(chǎn)證號(hào)為：__________，房屋座落在__________，共__層，建筑面積______㎡，國(guó)有土地使用證：___________，座落于________號(hào)，土地使用面積____㎡，甲乙雙雙方貸款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。

四.民間借貸房產(chǎn)抵押合同怎樣寫？

1.民間借貸合同范本貸款方：貸款方：保證方：貸款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)貸款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。2.第一條貸款種類第二條貸款用途第三條貸款金額人民幣(大寫)元整。3.第四條貸款利率貸款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。4.第五條貸款和還款期限第六條還款資金來(lái)源及還款方式1、還款資金來(lái)源：2、還款方式：第七條保證條款1、貸款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。5.貸款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給貸款方。6.2、貸款方必須按照貸款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3、貸款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。8.4、貸款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解貸款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。9.貸款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。10.5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。11.第八條違約責(zé)任一、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方不按合同規(guī)定的用途使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。12.情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。13.2、貸款方如逾期不還貸款，貸款方有權(quán)追回貸款，并按銀行規(guī)定加收罰息。14.貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。15.3、貸款方使用貸款造成損失浪費(fèi)或利用貸款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。17.二、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給貸款方違約金。18.違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收貸款方的罰息計(jì)算相同。19.2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用貸款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。20.情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。21.第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。22.協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。23.第十條其他本合同非因《貸款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。24.當(dāng)事人一方依照《貸款合同條例》要求變更或解除本貸款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。25.本合同變更或解除之后，貸款方已占用的貸款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。26.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。27.本合同正本一式三份，貸款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。

五.房屋抵押合同范本怎么寫

1.抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。2.抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。3.甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。4.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。5.第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于______區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。6.第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)_______;抵押期限為_(kāi)_____，自___年____月_____至_____年____月____止。7.第三條利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。8.第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。9.第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下貸款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。10.第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還貸款本息。11.2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。12.3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。13.第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還貸款本息或者提前歸還貸款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。14.第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。15.需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。16.協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。17.第九條違約責(zé)任第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。18.協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。19.第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。20.第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

六.私人房產(chǎn)抵押貸款借條怎么寫

1.其實(shí)借條又叫做個(gè)人貸款合同，最正規(guī)的寫法是貸款合同書甲方貸款人：王三身份證號(hào)碼：乙方貸款人：張二身份證號(hào)碼：甲乙雙方就貸款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。2.一、乙方貸給甲方人民幣大寫，于前交付甲方。3.二、貸款利息_____________________________三、貸款期限：四、還款日期和方式：五、違約責(zé)任：六、爭(zhēng)議解決方式：1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交區(qū)人民法院選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地2、提交仲裁委員會(huì)仲裁七、本合同自生效。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。5.甲方簽字、蓋章：乙方簽字、蓋章：合同簽訂日期合同簽訂日期這種寫法一般用不上的，也沒(méi)必要，一般我們打借條的話都是自己寫，盡量包含以下內(nèi)容就可以啦：貸款人，出借人，貸款金額，貸款用途，歸還時(shí)間，貸款利息，違約責(zé)任，是否有擔(dān)保等情況。

七.借錢抵押房產(chǎn)證怎樣寫合同

1.民間汽車抵押貸款合同范本貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方;貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方。2.甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__資金。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。4.在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。5.為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：___元整。6.2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。8.因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

八.房產(chǎn)抵押合同模板

1.原發(fā)布者:連接科技下稱債務(wù)人簽訂的本外幣貸款合同、流動(dòng)資金循環(huán)貸款合同、銀行承兌協(xié)議、金融衍生類產(chǎn)品協(xié)議以及其他文件下稱主合同而享有的對(duì)債務(wù)人的債權(quán)，不論該債權(quán)在上述期間屆滿時(shí)是否已經(jīng)到期。2.二、被擔(dān)保債權(quán)額1、本合同所擔(dān)保債權(quán)之本金為：幣種：人民幣金額：大寫￥元大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)。

九.民間借貸合同的范本

1.民間借貸合同貸款方：貸款方：保證方：貸款方為進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向貸款方申請(qǐng)貸款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方或雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。2.第一條貸款種類第二條貸款用途第三條貸款金額人民幣大寫元整。3.第四條貸款利率貸款利息為千分之，利隨本情，如遇國(guó)家調(diào)整利率，按新規(guī)定計(jì)算。4.第五條貸款和還款期限第六條還款資金來(lái)源及還款方式1、還款資金來(lái)源：2、還款方式：第七條保證條款1、貸款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。5.貸款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給貸款方。6.2、貸款方必須按照貸款合同規(guī)定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3、貸款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。8.4、貸款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解貸款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。9.貸款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。10.5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。11.第八條違約責(zé)任一、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方不按合同規(guī)定的用途使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。12.情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。13.2、貸款方如逾期不還貸款，貸款方有權(quán)追回貸款，并按銀行規(guī)定加收罰息。14.貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。15.3、貸款方使用貸款造成損失浪費(fèi)或利用貸款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。16.情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。17.二、貸款方的違約責(zé)任1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給貸款方違約金。18.違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收貸款方的罰息計(jì)算相同。19.2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用貸款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。20.情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。21.第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。22.協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。23.第十條其他本合同非因《貸款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。24.當(dāng)事人一方依照《貸款合同條例》要求變更或解除本貸款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。25.本合同變更或解除之后，貸款方已占用的貸款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。26.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。27.本合同正本一式三份，貸款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份；合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)各留存一份。

十.二手房抵押貸款合同范本

1.個(gè)人房屋抵押貸款合同范本抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。2.抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。3.甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。4.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。5.第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。6.第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。7.第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。8.根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。9.第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。10.若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。11.第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。13.甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。14.在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。15.第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。16.第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。17.甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。18.第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。19.第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。20.第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。21.第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。22.第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。23.處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。24.第十四條本合同未盡事宜，按照房產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。25.第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。26.第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。

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