近年來，深圳的房價上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了人們的預(yù)料，房價上漲，有人歡喜有人愁。持有房產(chǎn)的人不僅“手中有糧，心中不慌”，還希望房價漲得越高越好，畢竟房價上漲就意味著其持有的房產(chǎn)升值了。如果有出售計劃，可以賣一個高價錢。如果暫時不出售，有資金需求時可以作為抵押物申請貸款，盤活資產(chǎn)用于消費(fèi)或經(jīng)營，這種操作方法就是我們平時說的紅本房產(chǎn)貸款。在深圳，紅本房產(chǎn)貸款是很常見的業(yè)務(wù)，不過，申請這個貸款產(chǎn)品要準(zhǔn)備的資料比較多，而且還需符合相關(guān)條件，那 深圳紅本房產(chǎn)貸款需要什么資料和條件呢?一起看看相關(guān)內(nèi)容吧!

　　深圳紅本房產(chǎn)貸款需要什么資料?

　　1、房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)

　　2、權(quán)利人及配偶的身份證

　　3、權(quán)利人及配偶的戶口本

　　4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)

　　5、收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)

　　6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C

　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單

　　8、為提高房子抵押貸款通過率,盡量提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

　　深圳紅本房產(chǎn)貸款需要什么條件?

　　1. 中國(不含港澳臺)公民，年齡在18-65周歲，且在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿六個月以上的授薪人群(如不滿六個月，但本單位工作內(nèi)容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限)及經(jīng)營滿一年以上的經(jīng)營人群;

　　2. 抵押房產(chǎn)權(quán)利人中無未滿18周歲的未成年人及無大于70歲(含70歲)的成年人;

　　3. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權(quán)住房(至少一套是本市所有權(quán)房);

　　4、借款人資質(zhì)情況良好，無當(dāng)前逾期、兩年內(nèi)無“連三累六”、負(fù)債合理、還款能力強(qiáng)等。

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