如今購買房產(chǎn)一般都是用貸款的方式，那樣經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)會(huì)小很多。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解企業(yè)復(fù)工貸款怎么申請可查看更多）一般我們首先付了首付就可以住上房子了，但這時(shí)如果房屋貸款得話貸款利息要怎么計(jì)算呢？下邊融火焰鳥借款來介紹相關(guān)房屋貸款利息計(jì)算問題。

購房貸款如何劃得來？貸款利率如何算？

較為含糊，舉例說明回應(yīng)，可根據(jù)自身具體情況參照變換。一套房子，100平方米，10000每平方米，首付三成，月供是多少，總利率是多少,按以上是句意：該房屋的原價(jià)為10000＊100＝100萬余元，首付三成（30萬余元），借款金額為70萬余元，貸款年限20年，按揭貸款利率為6．8％（年利率），按貸款還款方式“等利息法、等額本金法”各自測算如下所示：

等額本息還款法：計(jì)算方法

月還款額度＝本錢＊月年利率＊［（1＋月年利率）＾n／［（1＋月年利率）＾n－1］，式中n表示借款月數(shù)，＾n表示n三次方，如＾240，表明240三次方（借款20年、240個(gè)月），月年利率＝年化利率／12，總貸款利息＝月還款額度＊借款月數(shù)－本錢，經(jīng)測算：月還款額度為5343．38元（每月同樣）。還貸總金額為1282411．20元，總利率為582411．20元。

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