投入使用的時間也，合同違約責(zé)任，結(jié)尾是雙方約定的其他事項這些。現(xiàn)階段，房產(chǎn)過戶實際步驟如下所示：一、雙方當事人在售房合同簽署后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬資格證書、被告方合理合法證實、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等有關(guān)文件向房產(chǎn)管理相關(guān)部門提交申請，并且要申請成交價格；二、有關(guān)部門會讓給予的文件進行審查，及其核查申請成交價格，并房屋進行現(xiàn)場勘察及其評定；三、交納一定的稅金；四、最終由房產(chǎn)管理單位簽發(fā)產(chǎn)權(quán)過戶單。

房子是任人生活的城市，可并不是每個人都有一套屬于自己的房子，乃至有不少人依然在租房定居，但是，在部分前提下，無住房的人需要出具無房證明，才可以憑此獲得某類特惠，那樣，本人無房證明如何出具呢？申請人要準備什么材料？

最先，要想出具本人無房證明，要準備本人的有效身份證件，攜帶身份證件的復(fù)印件、戶口簿，親身前去當?shù)胤慨a(chǎn)管理局檔案庫房進行辦理。需注意，無房證明一般是在戶口所在地的縣市級或者區(qū)縣級出具，本市戶籍住戶可以直接在房產(chǎn)管理局服務(wù)大廳開無房證明。假如自己沒法親身前往申請辦理，能夠委托他人幫助申請辦理，委托人應(yīng)該出示委托授權(quán)書和本人、委托人的有效身份證件，記牢，授權(quán)委托書必須注明查看事宜，假如是海外受托人，其委托授權(quán)書還應(yīng)按照國家規(guī)定的通過公正或驗證，針對授權(quán)委托材料是外語的，也應(yīng)當提交經(jīng)公證的漢語譯版。

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