當(dāng)你買房子時，沒有人想成為一個不公正的大頭，花更多的錢買房子，這需要你學(xué)習(xí)討價還價的技巧。買房子可以討價還價嗎？是的，可以討價還價。但對大多數(shù)買家來說，買房子討價還價的空間是一個謎。現(xiàn)在小邊會悄悄地教你一些買房子討價還價的技巧，據(jù)說學(xué)習(xí)的人會砍掉一個好房子。如果你有這個問題，那么一定要看看這篇文章！

1、找準(zhǔn)目標(biāo)

并不是所有的房子都很容易討價還價，所以買家應(yīng)該看到目標(biāo)，如果他們買了一套新房子，未來的房子和未來的房子很容易討價還價。如果是新開放項目、現(xiàn)有住房項目或熱門項目，討價還價的空間相對較小。在購買未來的房子和未來的房子時，有時可以減少1%到3%，你可以在這個范圍內(nèi)玩。

2.找房子的缺點

由于每個人的需求不同，完美的房子并不存在。因此，買家可以通過尋找房屋的缺點來實現(xiàn)討價還價的目的。當(dāng)然，這不是為了激怒房地產(chǎn)顧問，而是為了在討價還價時談判一些缺點。因此，找到缺點并不等于不合理的麻煩，而是合理的，如：房屋方向不好，共享太小等真正的缺點。

三、找關(guān)系套近乎

無論是買新房子還是二手房子，人們都在處理，所以買家在與賣家溝通時，都可以玩情感卡。例如，你可以問他是誰，住在哪里，他有什么興趣和愛好等等。找到自己和他們的共同點，打開話題，與營銷人員成為朋友，然后努力以低價得到房子。

4.找急售業(yè)主

如果購房者購買二手房，他們可以找到急于出售房屋的業(yè)主。我們必須快速、準(zhǔn)確、無情地了解業(yè)主的心理價格。一般來說，只要買方愿意快速交易并一次性付款，價格將比市場價格低10%左右。當(dāng)然，買家不應(yīng)忽視中介的議價功能。有時中介機構(gòu)會為買家爭取更多的價格折扣，以促進(jìn)交易。

不要等不及了

買家討價還價的過程可以看作是買賣雙方的心理戰(zhàn)。你正在測試賣家，賣家也在測試你。此時，你不能收到銷售人員的太多影響，臉上的悲歡離合。特別是不要擔(dān)心，你迫不及待地想買房子，銷售人員怎么會愿意給你更多的折扣呢？

6.參加各種名義的團(tuán)購

現(xiàn)在電子商務(wù)注重團(tuán)購，買房也是如此。許多開發(fā)商或中介機構(gòu)或房地產(chǎn)網(wǎng)站將定期組織看房團(tuán)活動，通過團(tuán)購給予買家一定的優(yōu)惠活動。買家不妨這樣和開發(fā)商討價還價。

關(guān)于如何在買房的過程中討價還價，通過以上內(nèi)容，我相信你已經(jīng)理解了買房討價還價的技巧。買房子實際上和買其他東西有相似之處，只要你知道一些技能，你就可以為自己節(jié)省一部分錢。房價太高了，即使有點成功，它也可以讓你很容易地節(jié)省數(shù)萬美元。

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