企業大額抵押貸款能借多少錢？

一般情況下，大多數企業的大額抵押貸款額度為評估值的70%。最終能否拿到70%，取決于個人負債、個人信用信息、個人還款能力、貸款企業資質、銀行貸款政策等貸款的真實情況。

房地產的建筑年齡和面積更符合銀行的要求，房地產的位置越好，交通越方便，越靠近學校、醫院等大型活動場所，房地產的流動性越強，房地產的評估價值越高，可以申請的金額也越高。此配額計算公式為：評估值*銀行成數=貸款額度。

1.營業執照要求:在銀行按揭貸款中，只要需要國家營業執照，法人或股東持有5%以上的股份，以家庭名義持有營業執照；無限行業(金融投資/兩高一剩余行業除外)；

2.銀行抵押貸款對借款人的要求是，抵押人/擔保人的年齡要求為18-65歲；借款人年齡:18-70歲；夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證；如果你在三個月內注冊了營業執照，你需要增加近半年的流水；

3.抵押物的要求是:申請人或配偶、公公婆婆或公公婆婆名下的商品房；公司名下的商品房可以做，房子可以打開，商業物業抵押不接受；

企業抵押貸款和信用貸款哪個好？

企業信貸的不良容忍率將相對較低。通常，只要借款人的資格有缺陷，他們就會被拒絕。因此，如果企業主的資質不是很高，建議您需要提供一些有價值的抵押品，以提高企業貸款的成功率。

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