抵押貸款，又稱個人住房貸款，是***一種常見的貸款形式。在申請抵押貸款的過程中，***痛苦應該是等待抵押貸款的批準。

那么，深圳按揭貸款需要多長時間？按揭貸款買房需要注意什么？

深圳按揭貸款需要多長時間？

一般來說，抵押貸款審批將在10個工作日內完成。

而且有些銀行，甚至可以當天提交抵押貸款申請，第二天完成審批，可以說是非常快的。

當然，抵押貸款的審批時效受申請人整體資格和貸款材料完整性的影響。申請人的資格越好，貸款申請材料的完整性和真實性越高，抵押貸款的審批速度就越快。

按揭貸款買房需要注意什么？

1、申請貸款前不要使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金存款余額支付房款，您公積金賬戶上的公積金余額為零，因此您的公積金貸款金額為零，這意味著您將無法申請公積金貸款。

2、在借款***不要在第一年提前還款。根據公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還款一年后提出，還款金額應超過6個月。

3、不要忘記找你周圍的銀行來償還貸款。當你在貸款期限內償還債務的能力下降，并且很難償還貸款時，不要堅持自己。工行客戶可以向工行申請延長貸款期限，經銀行調查，未拖欠貸款本金.工行將受理您延長貸款期限的申請。

4、貸款后出租房屋不要忘記告知義務。貸款期間出租抵押房屋時，必須書面告知承租人抵押事實。

5、還清貸款后別忘了取消抵押貸款。還清全部貸款本息后，可憑銀行貸款結算證明和抵押物房地產其他權利證明前往房地產所在區.縣房地產交易中心撤銷抵押。

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