近期做出來的最熱門的信用額度大利率低新的產證質押商品，近期都會有所縮緊。（詳細信息進一步了解房產抵押二次貸款主要用途寫哪些好可查看更多）特別是評定出來最具有競爭力的2個商品。如圖所示

現況

1，9月11日商品二終止批核

2，商品一認網簽價價，能貸6成

如今顧客為了能節稅，絕大多數也會做低房子價格。依照網簽備案計費信用額度會受到影響，購買質押顧客原本現錢就不夠，必須過河，假如信用額度都還沒過橋資金多，那壓力很大。

目前顧客解決計劃方案

1，要求低于500萬的用戶，立刻換計劃方案申請辦理商品四，商品五，三個月后轉至低費率商品。

2，要求超過500萬的用戶，公司持股不滿兩年，申請辦理商品四，商品五，信用額度不夠，也要產證滿3個月之后轉至利率低，信用額度高的。

商品一有一個產證滿3個月之后可二抵的相關政策，計劃方案候選。也有3 3商品，最近也是有縮緊征兆。

銀行產品現行政策起伏調節，不可抗拒，新產證與此同時調節應該是有房地產調控的身影，近期深圳新房，學位房交易量火爆。

最近準備全額購房再抵押的意見

一，先了解信貸產品--防止訂金繳了金融機構沒商品

1，新產證商品降低，信用額度可控，必須候選好幾個商品

2，接納更低利率，或者更低信用額度

二，保持住買房預估--防止訂金繳了金融機構沒折數

1，買個比期望低1-2成房產

2，提前準備好首付款，過河轉單會造成成本

三，調節買房時長--防止訂金繳了金融機構不下款

1，年末政策收緊，信用額度縮緊，調整至今年年底選購

2，新產證商品放寬，易磨性多的時候選購

3，節奏感保持住，5月預付定金，11去產權過戶拿產證，商品早已不一樣了。最好本月解決，終究那樣變化少，并且已經遞交產證進件產品不會受到商品終止危害。

最終做一個匯總，深圳市房價漲了，新產證質押商品減少了。老產證（滿3月）商品仍然挺立，低費率商品平穩，信用卡額度高，放款快。

如今全額購房再抵押計劃方案，必須配搭后到期3個月之后轉單才比較劃算，成本費又逐步提高。

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