房屋二次抵押貸款有哪些標準

1、貸款人年齡要求18-60歲左右，并有民事行為能力;

2、質押物必須是自己名下房產;

3、房屋坐落在貸款公司服務項目區(qū)域;

4、房產評估值不少于五十萬元;

5、抵押房產有房產證，若無房產證，可以提供借款合同和近三個月的還貸水流;

6、金融機構規(guī)定滿足其它的標準。（詳細信息進一步了解建行房產抵押章到哪去蓋可查看更多）

房屋二次抵押銀行貸款利率

房屋二次抵押貸款是金融機構為已經(jīng)獲得房產抵押貸款的貸款人所提供的加按貸款業(yè)務，銀行貸款利率要比房子初次抵押借款高些，一般年化利率會到8%上下，此外，貸款年限也不長，為1-3年。

假如是非銀房屋二次抵押借款，年利率更高一些，也有確實存在管理費用、附加費等額外花費。

還是建議大家，有貸款需求，盡量找銀行等正規(guī)機構，不然容易陷入放高利貸，為自己帶來很大的資金壓力。

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