改善性住房受打擊

因?yàn)閷?shí)行了既認(rèn)房又認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)的，這令很多有改善性住房要求年輕人陷入煩惱中。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解網(wǎng)商貸款房產(chǎn)抵押表明按揭貸款中可查看更多）群眾孫先生在結(jié)婚前買了一套單間配套的30平方米小戶型房，今年初婚后他與老婆確定賣出單間配套房，此外選購(gòu)一套70平米的房子做新房子。

可是在新規(guī)定出臺(tái)后，因?yàn)橹袊?guó)人民銀行的個(gè)人征信系統(tǒng)中孫先生有房貸記錄，因此他購(gòu)買新房將看作二套房。原本想以并沒有購(gòu)買了住房老婆為名去辦理貸款，但是一個(gè)新的判定標(biāo)準(zhǔn)以家庭計(jì)，金融機(jī)構(gòu)依然將孫先生選購(gòu)的新房定性為二套房。

原來的住房早已被賣出，新的住房就要付款高首付款和低利率，孫先生陷入煩惱中。

重慶市先認(rèn)貸再認(rèn)房

像孫先生這樣的例子其實(shí)不算極少數(shù)，因此東莞市很多銀行實(shí)施了相對(duì)性靈活多變的作法，即便有銀行借款紀(jì)錄，只需買房者能向銀行證明該一套房早已售賣出讓給了別人，該買房者再貸款買房子，算第一套。但是新聞?dòng)浾咦蛉章?lián)系了市區(qū)各家銀行，獲知重慶市在二套房實(shí)行上把嚴(yán)格遵守國(guó)家規(guī)定規(guī)范。現(xiàn)階段各家銀行都是在抓緊清除在6月7日前所提出的申請(qǐng)貸款，這一部分申請(qǐng)貸款將依然實(shí)行“只認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)的。而自6月7日(含)后所提出的申請(qǐng)貸款，則把實(shí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”了。

現(xiàn)階段重慶市內(nèi)各家銀行做法就是通過銀行先查看老百姓銀行貸款紀(jì)錄。與此同時(shí)，必須借款人出示房產(chǎn)管理局給予家庭的住房登記書面形式查詢記錄。據(jù)了解，房產(chǎn)管理局在6月20日起給予此項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目。在這段沒法查看時(shí)間內(nèi)，必須由群眾簽定誠(chéng)實(shí)守信承諾書。

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