就要來了它來了

雙11來

它帶上難以理解的標(biāo)準(zhǔn)

數(shù)不盡的產(chǎn)品

算不清楚的折扣優(yōu)惠走過來了

預(yù)購訂金、湊單滿減優(yōu)惠......最劃算的購買渠道你算明白嗎？總之小編是算愣住......

但是！最劃算的購房形式，小編能給你算出來清清楚楚！

這并不，前幾天就有一位顧客，在大家的幫助下，取得成功以低于市場價100多萬的價格買到自己心儀的房地產(chǎn)！

經(jīng)典案例

顧客劉先生和妻子在北京奮斗很多年，兩人存下一定的存款，便盤算著在北京選購一套房地產(chǎn)。怎奈深圳的房價極高，兩人一直沒有挑到適宜房產(chǎn)。

機緣巧合之下，劉先生聽朋友談起了法拍房比一般的二手房便宜，有些甚至能劃算上百萬。他聽后立刻就去阿里拍賣上瀏覽樓盤，這一看真就為他看到了一套令人滿意的房子。

房子坐落于龍崗平湖，在劉先生夫妻二人可以接受的通勤圈內(nèi)，小區(qū)環(huán)境也很不錯，適合定居。

最主要的是，這套房源是二拍，起拍僅318萬！比它市價（450萬元左右）太低了100多萬！

劉先生夫妻兩十分滿意這一套房子，僅僅兩人對法拍房實際的操作流程并不是很了解，輕率報考參拍得話還不太妥當(dāng)。在遲疑之時，劉先生在競拍頁面上看到了大家【國祥金服】是阿里司法拍賣一站式服務(wù)商，能夠提供法拍房步驟服務(wù)項目，于是便聯(lián)系到了大家。

大家在接受劉先生委托后，立刻就對此套房源進(jìn)行了詳細(xì)盡調(diào)。盡調(diào)數(shù)據(jù)顯示：①該房子原小區(qū)業(yè)主夫婦還住在房間里不愿搬出，且兩人年齡非常大，后面撤場需要一段時間。②購買后的后續(xù)稅金應(yīng)由受買進(jìn)擔(dān)負(fù)，總計14.3萬余元。

對于撤場問題，我們專業(yè)的房產(chǎn)拍賣精英團(tuán)隊?wèi){借豐富經(jīng)驗，立刻就建立了詳盡的方案，并與人民法院提前做好了溝通交流，保證后面能夠順利撤場。

我們將要盡調(diào)過程和結(jié)果解決方法一并發(fā)送給了劉先生夫婦，兩人商討之后感覺現(xiàn)階段并不急于一時定居，價錢、部位這般適宜的樓盤怕是不得多。和我們再三確定了“包撤場”后，兩人便安心參拍了。

截止于最終也就只有他一個人報考，立即一拍即中，以起拍318萬取得成功拍下來該套房子！

拍下來后，大家?guī)椭鷦⑾壬哌^了有關(guān)的操作流程，并且也積極聯(lián)系法院和有關(guān)部門，處理清場難題。充分考慮占房者年齡非常大，法院認(rèn)為先協(xié)商，不行再申請法院強制執(zhí)行。

最后，耗時2個月，經(jīng)歷了許許多多十幾次商談，前屋主總算觀念到了自己的占房個人行為是不正確的，并在上周所有搬出來了。

雖然在清場環(huán)節(jié)消耗了一些經(jīng)濟成本，但這100萬錢都是實實在在省下來，劉先生不禁感慨：苦盡甘來，日后必然紅火！

現(xiàn)階段，拍賣房制度早已逐漸完善了，廣東在2023年就確定了除確實有合理合法緣故不可以清場其外，對債務(wù)人或第三人不予離場的，應(yīng)強制性清場并嚴(yán)肅追究相關(guān)負(fù)責(zé)人違反規(guī)定義務(wù)。

“競價非常容易清房難”已成為歷史，選好輔拍組織也是根本不用擔(dān)心這種問題！

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