一、建行抵押貸款申請資格

1、產(chǎn)權(quán)性質(zhì);住房，辦公樓，獨(dú)棟別墅、商住樓、出廠價房、經(jīng)濟(jì)實(shí)用房(對經(jīng)濟(jì)實(shí)用房要 求嚴(yán))而且產(chǎn)權(quán)明晰20年之內(nèi);

2、抵押人或借款人(年紀(jì)標(biāo)準(zhǔn)值18-65歲)而且身體完善;

3、抵押人或借款人個人征信近24個月不可連3累6;

4、抵押人或借款人能證明第一還款來源及其其他資產(chǎn)(超大金額定期存款，二套房子，股 票，投資等);

5、具體資金計劃主要用途確立。

二、建行抵押貸款需要用到的材料

1、借款人及其配偶身份證件、戶口本原件及復(fù)印件(如單身男女需開單身證明);

2、借款人未婚證明及復(fù)印件;

3、家中房地產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)年限屬有效證件及復(fù)印件，別的資金證明原材料(房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用 證、契證原件和復(fù)印件);

4、本人關(guān)鍵銀行帳戶近6至12個月銀行對賬單(蓋上信貸業(yè)務(wù)章);

5、所在單位個人收入證明;

6、家中民間借款條等相關(guān)材料;

7、分析報告。

三、步驟

1、提交申請; 2、信息審核; 3、銀行審核; 4、預(yù)告登記; 5、金融機(jī)構(gòu)放款。

四、建行抵押貸款放款時長

基本上在建設(shè)銀行辦理貸款全是15天-30多天放款。對于實(shí)際日數(shù)，金融機(jī)構(gòu)也不能得出準(zhǔn)確回答，所以從申請成功審核到放款，中間是許多不可控因素。假如借款人想快速申請房貸，必須確保資料齊全、真正、合理。

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