二次抵押貸款是指由已作為抵押的質押物再度質押，從特殊放款人處得到貸款。那樣按揭房二次抵押貸款找邦企嗎？實際必須什么程序呢？

按揭房二次貸款基本原則：

1、具備合法的身份證件,年紀為18至65歲中國公民
2、具備合理合法的崗位、穩定收入，,具有按時全額還款貸款道滘鎮利息.的能力，個人信用記錄優良
3、允許以自己名下房產以及利益設置質押，做為貸款派發標準
4、具備合理合法合理合法的融資用途
按揭房二次貸款需要原始資料：
1、房地產證等質押物產權證明文檔.
2、申請者及其配偶身份證件、戶口簿、未婚證明
3、申請者及其配偶個人收入證明
4、貸款用途的相關證明材料
5、金融機構需要提供的其他相關信息

按揭房二次抵押貸款步驟

1.提供材料 。
2.評估房產 。
3.銀行審批材料并辦理手續
4.過橋墊資并解除抵押
5.預告登記
6.從頭開始還貸

按揭房二次貸款目標：

貸款人擁有一套處在還款日的房子，無逾期貸款個人行為，工作穩定，征信好，有按時償還欠款道滘鎮利息的能力，并已按期還款道滘鎮利息一年以上。
按揭房再貸款額度：
1． 貸款信用額度=房產價值*質押率-原貸款的本金余額。
2． 房產價值以房子的原購買價和二次抵押后的成交價相比，取二者中低者。

按揭房二次款時限：

二次抵押貸款期限依據貸款的實際主要用途來決定，用以本人消費性貸款最多不超過5年，用以個人經營類貸款最多不超過3年，而且貸款期滿日不超過第一次質押貸款的期滿日。

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