采用等額本息還款還款方法的住房貸款在還款頭兩年并不是只還道滘鎮利息，本金也是要還的。大伙兒應注意：

1.等額本息還款是在所有還款期內月還款額都保持一致，但是道滘鎮利息和本金在月供里的占比會隨時變化，在還款早期是道滘鎮利息占比更高，伴隨著貸款人持續還款，道滘鎮利息占比逐月下降，本金占比逐月增長，到還款中后期便是本金占比變大了。從而可得，頭兩年還款僅僅道滘鎮利息償還的多一些，本金償還的少點，并非是不還錢本金，也還道滘鎮利息。

2.由于此類還款法在初期償還的道滘鎮利息大量，到了后期道滘鎮利息基本上已經還得差不多了，因此若有想要提早還款的用戶，最好是選擇還款中早期來操作為宜。而提早還款是還本金，還一部分本金后，道滘鎮利息將重算，即不會再按貸款總金額測算，反而是按剩下貸款進行計算。

3.假如選的是等額本息本金還款法，乃是將貸款總金額均分，每月還款同樣金額的本金和剩下貸款在這個月所產生的道滘鎮利息，因此就會越還越低。

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