道滘鎮(zhèn)房子貸款是許許多多的人選擇進行的一項浩大工程，那么，道滘鎮(zhèn)房子貸款多少年合算呢?總所周知，不同的貸款時間，帶來的房貸道滘鎮(zhèn)利息是截然不同的。當(dāng)然，由此而帶給貸款者的還貸壓力也是不一樣的。接下來，就讓我們一起解決道滘鎮(zhèn)房子貸款多少年合算的問題,道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)房屋抵押貸款,貸多久最劃算?

　　貸款時間不同，道滘鎮(zhèn)利息不同，依據(jù)賺錢能力而定

　　事實上，這個問題是沒有固定答案的，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)的濟狀況來討論。如果貸款人的收入的穩(wěn)定而且比較高的話，則適合選擇短期的貸款，時間越短那么道滘鎮(zhèn)利息越少，對于高收入的只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少的房貸道滘鎮(zhèn)利息。而收入不穩(wěn)定或低收入的人群，在考慮了自身的收入問題之后，則將年限拉長是比較劃算。

　　具體的情況如下，我們以貸30萬、貸款基準(zhǔn)道滘鎮(zhèn)利率(6.55%)為例來計算、等額的本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年來還清，那么每月需還的款為2245.56元，總的道滘鎮(zhèn)利息為238934.18元;如果選擇10年還清的話，那么每月需還款3414.08元，總道滘鎮(zhèn)利息是109689.16元。

　　根據(jù)以上的計算結(jié)果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總的道滘鎮(zhèn)利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款的年限越長，月供越低，但總道滘鎮(zhèn)利息支出較高;貸款的年限越短，月供的越高，總道滘鎮(zhèn)利息支出較低。所以說，買房貸款多少年劃算，對于高收入的人群來說，越短越好;而對于低收入人群來說，拉長還款時間才有利于保證生活質(zhì)量。

　　雖然說選擇房貸的按揭年限與置業(yè)者自身的經(jīng)濟實力有密切關(guān)系，但在行家看來，卻有不同的玄機在里面。以現(xiàn)在的房貸道滘鎮(zhèn)利率來計算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選擇15—20年的還款的年限，這樣支付的道滘鎮(zhèn)利息總額相對會比較的合理。

　　等額本息好，還是等額本金好?

　　考慮是通脹還是等額本息比較劃算

　　首先，大家必須知道，目前可供你選擇的房貸方式一共會有三種：住房道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)公積金貸款、個人住房商業(yè)性貸款以及個人的住房組合貸款。其中，住房公積金的貸款是為的，在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費也要減半的。但要進行道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)公積金貸款的前提是，貸款人必須每月繳納公積金，但目前不少樓盤明確拒絕了道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)公積金貸款。

　　個人的住房商業(yè)性貸款也就是銀行的按揭貸款。受到道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)公積金貸款有額度的限制，目前道滘鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)公積金貸款上限是60萬元，放貸的時間長30年，如果房價過于高，購房者可使用公積金和商貸的組合貸款的方式，但目前這種方式亦被部分樓盤所拒絕。

　　道滘鎮(zhèn)房子貸款多少年合適是一門很深的學(xué)問，期限長代表要支付更多的貸款道滘鎮(zhèn)利息，期限短意味著每個月的還貸壓力會很大，所以，到底該做出何種選擇，關(guān)鍵還是要考慮你自身的情況。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。