買(mǎi)房子的時(shí)候，好多人不愿挑選一樓，因?yàn)橛X(jué)得一樓離路面太近了，夏天小蟲(chóng)子和蚊蟲(chóng)較多。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解短期借款 申請(qǐng)辦理可查看更多）實(shí)際上，一樓的優(yōu)勢(shì)也十分明顯。住一樓最大的好處就是出入十分方便，不必?fù)?dān)心發(fā)生火災(zāi)事故、地震災(zāi)害等不容易脫險(xiǎn)，更不用擔(dān)心家用電梯墜梯等電梯安全事故。那樣選購(gòu)一樓住房要注意什么問(wèn)題呢?下邊大伙兒一起來(lái)了解下吧。

一、躲噪聲

一樓是相距路面最近的，因此真的是最吵的，例如關(guān)門(mén)聲，嘈雜聲，走路聲這些。因而，一樓的隔音效果至關(guān)重要，包含墻面和窗門(mén)，才能避免日常影響。

小編建議大家在買(mǎi)房的時(shí)候，如果想買(mǎi)一樓，就盡量不要選挨近車(chē)庫(kù)出入口、街口、馬路上或是工廠大門(mén)的房子，不然會(huì)更吵。

二、防止體內(nèi)濕氣

一樓比較濕冷，并且反潮狀況較為嚴(yán)重。假如一樓下邊并沒(méi)有架空層把體內(nèi)濕氣聚在下面，體內(nèi)濕氣會(huì)比較嚴(yán)重。

因而，買(mǎi)一樓的房子，最好要有一個(gè)別墅地下室或是半地下室，那樣濕氣會(huì)好一點(diǎn)。不管有沒(méi)有別墅地下室，看房子時(shí)一定要看一下墻面上是否有霉點(diǎn)，假如非常嚴(yán)重的話(huà)，提議換一個(gè)房屋看一下。

三、安全系數(shù)

一樓的房子進(jìn)出便捷，這確實(shí)是個(gè)優(yōu)勢(shì)，那么這個(gè)優(yōu)勢(shì)就增添了另外一個(gè)難題，那便是竊賊進(jìn)出也很方便，立即從窗戶(hù)就可爬進(jìn)去。

所以選一樓的時(shí)候應(yīng)該格外注意社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)，假如社區(qū)的安全工作沒(méi)有問(wèn)題，員工出入嚴(yán)格把關(guān)嚴(yán)苛，那樣一樓住宅的安全性能便會(huì)大大增加。但是，無(wú)論小區(qū)安全自然環(huán)境有多么好，一樓的窗子最好選個(gè)牢固點(diǎn)，加上個(gè)防護(hù)欄會(huì)更好一些。

四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和群體素養(yǎng)至關(guān)重要

在樓齡不太新的小區(qū)或者物業(yè)管理公司并不是很負(fù)責(zé)任的小區(qū)，隨便丟垃圾和高空墜物的情況時(shí)常發(fā)生。因而，在挑選一樓住房時(shí)要調(diào)查住宅小區(qū)定居人群的素養(yǎng)及其物業(yè)管理公司的服務(wù)水平等。

五、光照難題

現(xiàn)階段，新房子在設(shè)計(jì)和建造房屋時(shí)都會(huì)綜合考慮到這種情況，基本上都能做到國(guó)家規(guī)定最少日照規(guī)范，而樓齡相對(duì)較老的房屋此類(lèi)問(wèn)題就較為突顯，應(yīng)盡可能選擇樓距比較大的居民小區(qū)，爭(zhēng)得主光照面為正南方向。假如家有老人、小孩子，則更應(yīng)該考慮冬天當(dāng)然日照的難題。

危害一樓日照的重要原因取決于鄰棟房屋的擋住，因此可以自身測(cè)算一下：本樓是與朝南鄰近樓棟棟距是不是低于鄰近樓棟的層高，假如棟距超過(guò)層高，就也不會(huì)影響45°的陽(yáng)光傾斜角。

六、衛(wèi)生問(wèn)題需要注意

假如一層的廁所管道，排污管道拒絕接受上邊每層的排水管道，那就不會(huì)存在廢水反溢問(wèn)題;不然，假如管路與上邊每層是相連的，那就要看一下管路在一樓會(huì)不會(huì)變粗變大。

我們?cè)谫I(mǎi)房情況下，假如購(gòu)買(mǎi)了一樓的房子，實(shí)際上也是很方便的，可是在裝修情況下就要注意室內(nèi)光照問(wèn)題與防水難題，到夏天的時(shí)候也要留意搞好防蚊子工作。實(shí)際上，不論是買(mǎi)幾層樓的房屋，只需自己喜歡的，親人定居舒服就行了。

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