（1）什么叫道滘鎮道滘鎮公積金貸款？

道滘鎮道滘鎮公積金貸款一般是指全國各地公積金中心應用員工因其所屬單位所交納的公積金，受托銀行業向繳存的在職員工和在工作期間繳存的離退休職工發放道滘鎮道滘鎮房產抵押貸款。

（2）道滘鎮道滘鎮公積金貸款類別有哪些？

（3）掌握步驟之前需要意識到：

（4）道滘鎮道滘鎮公積金貸款的申請資格都有哪些呢？

（5）道滘鎮道滘鎮公積金貸款的額度是多少？

三、道滘鎮道滘鎮公積金貸款道滘鎮利率和信用額度有關問題

公積金房貸年道滘鎮利率：5年(含)之內2.75%;5年及以上3.25%

公積金二套房銀行貸款道滘鎮利率：5年(含)之內貸款基準道滘鎮利率2.75%，1.1倍貸款基準道滘鎮利率3.025%;5年及以上貸款基準道滘鎮利率3.25%，1.1倍貸款基準道滘鎮利率3.575%

實際道滘鎮道滘鎮公積金貸款額度計算公式計算：

 
 
  個人公積金繳納基數*0.14*4.8*借款年限 or 公積金額度*30；（這幾種計算方法取最少標準）

 
 
  中央國家機關住宅資金管理中心能夠測算個人道滘鎮道滘鎮公積金貸款額：

http://www.zzz.gov.cn/dkjsq/calculator.html

 
 
 
 繳納補充公積金的，以深圳市舉例，自己最大貸款額在50萬余元前提下提升10萬余元，家中最大貸款額在100萬余元前提下提升20萬余元。

 
 
 截至2018末期全國各省市熱點城市道滘鎮道滘鎮公積金貸款最高額度、占比狀況（大部分不會改變，少許大城市有升級）

 
 
 
 表明：之上報表內道滘鎮道滘鎮公積金貸款最高額度、占比狀況僅作參考，具體以當地政策和本人具體情況為標準。
四、辦理公積金借款所需資料

留意：公積金辦理手續時，務必帶上所有證件正本；已經結婚夫妻兩人均去現場；身份證件、戶口簿、結婚證書里的號，名字等相關信息務必一致；全部復印資料必須使用A4打印紙張。

五、道滘鎮道滘鎮公積金貸款步驟

六、提前償還或還清道滘鎮道滘鎮公積金貸款應該注意什么？

七、住房商業服務貸款買房流程及辦理手續

（1）什么是個人住房商業貸款？

本人住房商業貸款是中國的中國公民因購買商品房而向銀行借款的一種借款，銀行是用之資金運用所發放自營性借款。實際指完全民事行為能力的普通合伙人，選購當地城區自住住房時，因其所買到的產權住房（或銀行承認的別的合同類型）為質押，做為償還借款的保障而向銀行借款的住房商業貸款。抵押借款是商貸中的一種貸款還款方式。

（2）本人住房商業貸款的申請資格都有哪些呢？

（3）申請辦理本人住房商業貸款所需資料

（4）本人住房商業貸款的額度是多少？

（5）有關本人住房商業貸款道滘鎮利率和道滘鎮利息

貸款計算方法（可使用工具測算：通用性房貸道滘鎮計算器）

貸款道滘鎮利率=貸款額度*銀行貸款道滘鎮利率*貸款年限=貸款額度*日數*日年道滘鎮利率=貸款額度*月數*月年道滘鎮利率=貸款額度*年*年化道滘鎮利率

（6）本人住房商業貸款的辦理流程

（7）住房按揭貸款業務通用性要求

（8）住房貸款方式

（9）住房按揭貸款常見問題：

八、住房組合貸款流程及辦理手續

（1）什么是個人住房組合貸款？

 
 
  本人住房組合貸款指的是對按時足額繳存職工在挑選、維修各種類型住宅時，金融機構與此同時向其派發個人公積金住房按揭貸款和自營性個人住房貸款所形成的特殊貸款組合。一般是指道滘鎮道滘鎮公積金貸款和住房商業貸款二項借款的統稱。

假如員工購房申請道滘鎮道滘鎮公積金貸款信用額度不可以滿足要求，同時也不上所買房子價格80 %，能夠再申請本人住房商業貸款，二項貸款額不得超過房價的80 %，這就叫組合貸。組合貸僅有存繳公積金的員工才可以申請。

（2）本人組合貸申請資格

（3）本人組成貸款額、限期、年道滘鎮利率

（4）本人組合貸精心準備的材料有什么？

（5）本人組成貸款的流程是啥？

（6）本人組合貸的監管

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辦理銀行貸款的時候會碰到諸多問題：

1、找銀行咨詢，覺得工作員“吊炸天”；

2、大部分用戶對房貸政策不太了解造成數次申請辦理貸不成功；

3、金融機構標準的、銀行流水賬單、借款用途等相關條件沒法辦得到；

4、找尋貸款中介機構擔心套路太深；

5、大部分必須打進第三方賬戶，安全性能無法確保 ；

 
 
 
 
 道滘鎮道滘鎮房屋抵押貸款是細心活，應該根據個人基本情況選擇合適金融機構與差異商品。愣愣根據很多年銀行的工作經驗展開分析，幫助企業給予最優質的解決方法，為放款服務保障。

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