深圳農(nóng)村商業(yè)銀行集體建設(shè)用地使用權(quán)融資貸款是指深圳農(nóng)村商業(yè)銀行向在深圳從事農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)的合法主體發(fā)放的貸款產(chǎn)品。

1.集體建設(shè)用地使用權(quán)融資貸款擔(dān)保方式

貸款人可以結(jié)合自己的項(xiàng)目，采用多種擔(dān)保方式的復(fù)合搭配進(jìn)行貸款；

2.集體建設(shè)用地使用權(quán)融資貸款的優(yōu)勢(shì)

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1.項(xiàng)目編制了《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》和取得項(xiàng)目關(guān)于項(xiàng)目合法性和合規(guī)性的審批文件或證明文件，包括但不限于項(xiàng)目審批、規(guī)劃、土地使用、環(huán)境評(píng)估、安全評(píng)估、開(kāi)工條件等；

2.政府回購(gòu)有明確的來(lái)源，并制定相應(yīng)的來(lái)源計(jì)劃和回購(gòu)支付計(jì)劃。相應(yīng)的回購(gòu)資金來(lái)源項(xiàng)目應(yīng)在來(lái)源計(jì)劃中確定；

(3)

不良

6.回購(gòu)資金來(lái)源計(jì)劃中確定的回購(gòu)資金來(lái)源項(xiàng)目中涉及回購(gòu)資金的結(jié)算（包括但不限于土地拍賣(mài)收入、指標(biāo)收入等）通過(guò)深圳農(nóng)村商業(yè)銀行賬戶(hù)進(jìn)行。

1.貸款前調(diào)查，貸款人應(yīng)提供基本信息。除了滿(mǎn)足一般信用業(yè)務(wù)調(diào)查的內(nèi)容和程序外，還應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序完整，具有一定的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益；

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(3)

(3)

除簽訂貸款合同和擔(dān)保合同外，貸款人還應(yīng)與項(xiàng)目所在地政府授權(quán)機(jī)構(gòu)簽訂《農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)貸款三方協(xié)議》；

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