農(nóng)業(yè)銀行貸款是指在縣、郊區(qū)向借款人發(fā)放的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地分類、拆遷安置等項(xiàng)目建設(shè)的貸款。根據(jù)貸款用途，城市建設(shè)貸款可分為：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)貸款、土地分類貸款、棚戶區(qū)改造貸款、安置住房建設(shè)貸款、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款、城鎮(zhèn)綜合發(fā)展，滿足各自領(lǐng)域的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)融資需求。

建設(shè)內(nèi)容符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行信貸政策，以及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；

經(jīng)年檢批準(zhǔn)并持有的貸款卡組織機(jī)構(gòu)代碼證；

除不需要經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)辦理《深圳企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。特殊行業(yè)必須持有有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資格等級(jí)證書(shū)；

無(wú)資金來(lái)源：借款人或控股股東無(wú)良信用記錄，或原到期信用、應(yīng)付大朗鎮(zhèn)利息、應(yīng)付債務(wù)已清償或農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的還款或賠償計(jì)劃，原則上有穩(wěn)定的還款資金AA符合《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行法人客戶信用評(píng)級(jí)管理辦法》的直接認(rèn)定AA含級(jí)以上規(guī)定；

賬戶開(kāi)戶5，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信用監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；

實(shí)行公司制度的法人申請(qǐng)信必須符合公司章程或董事會(huì)授權(quán)或決議；

持有項(xiàng)目，持有政府投資的批準(zhǔn)文件；經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)備案的項(xiàng)目，持有主管部門(mén)批準(zhǔn)的證明文件。按照國(guó)家規(guī)定取得環(huán)境保護(hù)許可證的，應(yīng)當(dāng)取得主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；涉及土地使用的，應(yīng)當(dāng)取得土地主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

實(shí)行自有資金30%，資金來(lái)源明確，有保障，與貸款同比到位或先于貸款資金到位。國(guó)家或農(nóng)業(yè)銀行對(duì)項(xiàng)目自有資金比例的規(guī)定；

能提供合法、有效、足值的擔(dān)保。符合農(nóng)業(yè)銀行大朗鎮(zhèn)信用貸款條件的；

農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件

除提交農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款規(guī)定的信息外，還必須提供：

當(dāng)?shù)卣擎?zhèn)發(fā)展規(guī)劃及上級(jí)政府批準(zhǔn)文件；

當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的財(cái)稅優(yōu)惠、土地利用、產(chǎn)業(yè)支持等支持政策文件，如土地化2；

建設(shè)

涉及土地增減4的項(xiàng)目，必須提供國(guó)家部門(mén)同意項(xiàng)目實(shí)施增減掛鉤的批準(zhǔn)文件；

園區(qū)5、項(xiàng)目涉及省級(jí)自治區(qū)、直轄市及以上園區(qū)的批準(zhǔn)文件。

，請(qǐng)一步一步了解借款人

經(jīng)客戶部門(mén)申報(bào)貸款后，認(rèn)為項(xiàng)目基本可行的，組織貸款調(diào)查評(píng)估；認(rèn)為項(xiàng)目不可行的，可以在客戶部門(mén)負(fù)責(zé)人或主管行長(zhǎng)同意后終止。

向農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)貸款

2、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行貸款調(diào)查和評(píng)估

除固定資產(chǎn)貸款調(diào)查的主要內(nèi)容外，還應(yīng)重點(diǎn)調(diào)查：

分析，近三年城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的總生產(chǎn)價(jià)值、財(cái)政收入、支出和負(fù)債，計(jì)算近年來(lái)地方政府的負(fù)債率、債務(wù)率和償債率，評(píng)估項(xiàng)目是否符合區(qū)域準(zhǔn)入條件，是否適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平；

總體規(guī)劃（2）城市發(fā)展情況，規(guī)劃是否經(jīng)上級(jí)政府批準(zhǔn)；地方政府出臺(tái)的財(cái)政、收入、土地利用等支持政策及其對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的影響

吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)能力，判斷項(xiàng)目是否有產(chǎn)業(yè)支持；

總?cè)丝冢?）當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶籍人口、城市常住人口，以及近三年當(dāng)?shù)乜側(cè)丝凇⒊青l(xiāng)戶籍人口和城市常住人口的增長(zhǎng)，判斷項(xiàng)目建設(shè)是否適應(yīng)當(dāng)?shù)厝丝诔鞘谢M(jìn)程。

農(nóng)業(yè)銀行貸款審查

部門(mén)提交的貸款審查部門(mén)審查了調(diào)查借款人的信息、調(diào)查意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告。審查內(nèi)容包括基本數(shù)據(jù)審查、風(fēng)險(xiǎn)審查、操作標(biāo)準(zhǔn)化審查、效率審查。審查同意后，按規(guī)定提交貸款審查會(huì)議的合議會(huì)和審議。

農(nóng)業(yè)銀行貸款審批

農(nóng)業(yè)銀行與客戶簽訂合同

農(nóng)業(yè)銀行貸款

注冊(cè)資產(chǎn)。貸款銀行與客戶簽訂固定合同、擔(dān)保合同等相關(guān)法律文件，貸款審核崗位進(jìn)行貸款審核，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和自有資金到位情況逐一核對(duì)貸款，貸款資金的支付按照固定資金管理辦法進(jìn)行管理和控制。信用發(fā)放條件的實(shí)施需要上級(jí)銀行審核的，經(jīng)營(yíng)銀行將由行長(zhǎng)或主管行長(zhǎng)簽署的發(fā)放條件審核表及相關(guān)資料

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