一般所說房產原值是指房產的原始價值，一般是不需要計算的。

　　房產原值包含的內容：

　　1、自建的房子

　　需求供給原土地申請運用、建房申請等費稅、修建公司的修建、修建材料和裝飾等的累計總和;

　　2、采購的商品房

　　原開發公司售房、契稅單、裝飾等的累計總和;

　　3、采購的二手房

　　本來房主交易時的營業稅確定交納、個稅確定交納、契稅單、裝飾等的累計總和;

　　4、拍賣的房子

　　原拍賣單、納稅單、裝飾等的累計總和;

　　5、屬共有產業改變名字的房子

　　如因離婚改變名字的房子等按改變之前的來歷分類。

　　法律依據：《城市房地產管理法》第三十五條

　　國家實行房地產成交價格申報制度。 房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

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