好多人只知房地產抵押借款那么一回事，可是并不知道怎樣開展房產證抵押借款，及其房地產抵押所必須具備的一些條件，下列講的是房產證抵押借款所需的辦理手續及條件，希望能夠找邦企到大家。（詳細信息進一步了解威華股份 抵押借款可查看更多）

貸款人及所抵押房子所要具有的條件：貸款人所具有的條件：

最先，完全民事行為能力的普通合伙人，在貸款到期日后的真實年齡一般不超過65歲。

次之，有所在城市居民戶口，有固定居所。

長寧房產證抵押貸款人有正當職業和穩定收入由來，具有按時歸還貸款本金能力。

以后，想要并能給予貸款人認同長寧房產抵押;第四，房產共有人認同其相關貸款及貸款擔保個人行為，并且樂意擔負有關法律依據

房產證抵押借款所抵押房產的條件：

房屋產權證明要明確，合乎國家規定掛牌交易的條件，可進入房地產業商品流通，未作其他任何抵押。

樓齡(從房子完工日起測算) 貸款期限不超過40年;所抵押房子未列入本地城市改造拆遷規劃。

且有房產部門、土地管理部門核發的房屋產權證和土地使用證;抵押 物每個人能是貸款人本人或別人。

以別人全部房產做抵押的，抵押人需要提供允許貸款人因其房地產做為抵押辦理貸款的書面承諾，同時要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽名貸款人需提交的材料：

房產證抵押借款貸款人需提供的材料有：身份證件、戶口簿、工資收入證明(加蓋單位公章)、所屬單位營業執照復印件(蓋公章)、結婚證書、貸款人另一半身份證件、戶口本、房屋產權證、原購房協議書原件和復印、房屋所有人及共有權人允許抵押的公證及借款用途證實。

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