期限不夠的經(jīng)濟實用房

不滿5年經(jīng)濟實用房是有限產(chǎn)權(quán)年限，換句話說買房子的人僅有房權(quán)，并沒有土地使用權(quán)證，一般來說，金融機構(gòu)不容易向這樣的房子借款，期限在5年以內(nèi)。

3、二手房務必結(jié)清

因為房子在第一次抵押借款時，金融機構(gòu)有了這個房子的其他支配權(quán)，法律法規(guī)不可以2個金融機構(gòu)得到同一個房子的別的支配權(quán)，因此貸款還并沒有結(jié)清的房子不會再抵押借款了。

4、留意住房期限

住房年紀太大有一定，金融機構(gòu)一般對住房有規(guī)定。比如，住房年齡在20年以上的二手住宅，很多銀行也不借款。因而，買房者最好是避開樓齡過大的二手房。以上就是貸款購買二手住宅需要注意的事項，結(jié)論選購住房是很大的開支，事前寫作業(yè)是毫無疑問的，需多掌握基本知識，防止繞路。

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