房產(chǎn)證明能夠抵押貸款嗎？重慶房屋抵押借款是指買房者以房地產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)獲得資產(chǎn)，再分期或一次性向保險(xiǎn)公司付息的一種銀行信貸方法。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房照抵押房產(chǎn)局辦理手續(xù)可查看更多）那樣，房產(chǎn)證明能夠抵押貸款嗎？》閱讀推薦：信用黑名單可以貸款嗎

房產(chǎn)證明能夠抵押貸款嗎？

房產(chǎn)證明是不能夠抵押借款的，重慶房產(chǎn)證貸款應(yīng)提供以下資料:

1、變更登記申請(qǐng)表格。

2、《房屋所有權(quán)證》正本。

3、重慶房產(chǎn)抵押合同書。

4、主債權(quán)合同(一般指借款協(xié)議)。

5、《國(guó)有土地使用證》影印件(校檢正本)。

6、質(zhì)押雙方當(dāng)事人的身份證件。

7、質(zhì)押人為因素國(guó)有單位的，須提交主管部門允許抵押物的批件，質(zhì)押人為因素責(zé)任有限公司、有限責(zé)任公司的，須提交經(jīng)執(zhí)行董事簽名的股東會(huì)或股東會(huì)決議正本并加蓋公章。質(zhì)押人為因素集體所有制的，須提交職工代表大會(huì)決定正本并加蓋公章。

8、涉港、澳、臺(tái)及對(duì)外工作人員房產(chǎn)辦理抵押貸款的，合同書需公正。

9、登記機(jī)構(gòu)覺得須提交的其他資料。

總得來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證明是不能夠申請(qǐng)抵押貸款的，應(yīng)提供正本及其相關(guān)信息就可以申請(qǐng)重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款的公司！

重慶房產(chǎn)抵押銀行貸款流程：

1、甲乙雙方簽署售房合同，承諾首付、和貸款余款金額；

2、購(gòu)房者及配偶當(dāng)面對(duì)銀行申請(qǐng)，房屋出售人及配偶在場(chǎng)確定；

3、對(duì)銀行申請(qǐng)貸款展開調(diào)查、審核；

4、購(gòu)房者和銀行簽署貸款及保證合同；

5、房屋出售人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房者，房屋出售人往購(gòu)房者獲得首付；

6、購(gòu)房者與銀行申請(qǐng)重慶房產(chǎn)抵押備案(或者由別的普通合伙人、法人代表為購(gòu)房者出示階段性擔(dān)保)；

7、金融機(jī)構(gòu)向房屋出售人帳戶放貸；

8、甲乙雙方申請(qǐng)辦理房子物業(yè)管理還清，房屋出售人往購(gòu)房者獲得余款；

9、購(gòu)房者交房，按月還貸(階段性擔(dān)保前提下，購(gòu)房者和銀行補(bǔ)領(lǐng)重慶房產(chǎn)抵押備案)。

重慶重慶房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)注意些什么難題？

保險(xiǎn)公司在辦理重慶房屋抵押款時(shí)，針對(duì)借貸人貸款資金用途具有一定的要求，貸款人在向銀行申請(qǐng)的時(shí)候需要向保險(xiǎn)公司開展貸款資金用途的解釋，與此同時(shí)借款人在準(zhǔn)許發(fā)放貸款時(shí)還要貸款人給予對(duì)應(yīng)的貸款資金用途證實(shí)。目的在于提升借款資金流入的監(jiān)管，避免一切可能發(fā)生的貸款詐騙欠佳貸款用途的產(chǎn)生。》閱讀推薦：按揭貸款100萬(wàn)如何貸

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